Oficina en venda amb 100m² a Càceres, Calle Viena

ppt00502. Espacioso despacho profesional con gran potencial en el centro de Cáceres
Si busca un local versátil, luminoso y con una ubicación inmejorable, esta propiedad puede ser justo lo que necesita. Situado en una de las calles más transitadas y visibles del centro de Cáceres, con múltiples posibilidades de uso.
El local cuenta con 100 m² construidos, distribuidos de manera funcional en:
- Un amplio recibidor, ideal como zona de espera o recepción.
- Tres estancias muy luminosas, con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día.
- Un cuarto de baño completo.
Cada estancia ofrece espacio y confort, permitiendo adaptarlas fácilmente según las necesidades: despacho profesional, consulta médica, estudio, gabinete, o incluso un proyecto de reconversión a vivienda. La luminosidad y el entorno tranquilo pero céntrico hacen de este local una opción ideal para cualquier tipo de actividad.
Gran potencial de transformación~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su potencial para cambio de uso a vivienda, ya que reúne características que podrían cumplir con los requisitos urbanísticos necesarios (sujeto a verificación técnica). Esto lo convierte en una oportunidad excepcional de inversión, tanto para profesionales que buscan establecer su negocio, como para quienes deseen crear un hogar en una zona privilegiada.
Plaza de garaje opcional~La propiedad se complementa con una plaza de garaje opcional. Este detalle supone una gran ventaja, ya que se encuentra en una de las zonas donde el aparcamiento es más demandado de toda la ciudad. Tener esta posibilidad aporta un extra de comodidad y valor añadido a la operación.
Ubicación privilegiada~El local se sitúa en una de las arterias principales del centro de Cáceres, rodeado de comercios, oficinas, cafeterías y servicios. Su posición estratégica garantiza gran visibilidad, acceso sencillo y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos a pie de la Plaza Mayor y del Paseo de Cánovas, dos de los puntos más emblemáticos y transitados de Cáceres.
Visitas e información~Si está interesado en conocer más detalles o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~Estaremos encantados de atenderle y mostrarle todas las posibilidades que ofrece este magnífico inmueble
¡Una oportunidad única para invertir o emprender en pleno corazón de Cáceres!.