Oficina en venda amb 175m² a Càceres, a la zona de Hernán Cortés, Calle Cayo Norbano Flaco

A Golden Opportunity in the Centre of Cáceres: Transform a Large Office into Two Stunning Homes!
If you’re looking for a smart and secure investment, this property in the heart of the city is just what you need. It is a spacious office situated on the first floor of a residential building, in one of the most exclusive and sought-after areas of Cáceres.
Here are the key points that make this property a unique opportunity for investors:
Prime location: Situated on the first floor of an iconic building that already has eight floors of residential units above it, which facilitates the change of use process.
Plenty of space for two homes: The property has a floor area of 175 m2 (according to the Land Registry), the perfect size for dividing the space and creating two independent, modern homes.
Unbeatable light and views: With a frontage directly onto Avenida de España and also a rear courtyard, light and ventilation at both ends are guaranteed.
Visual renovation plan: We provide a 3D design proposal showing how to transform this space into two functional, modern and attractive homes, maximising every corner to suit the new owners’ tastes.
An investment with a future: Although officially registered as office premises, the building is for residential use, ensuring an immediate increase in value following the renovation.
Don’t miss out on this gem in the city centre! Now is the time to turn office space into real estate profitability in a prime location!~

EXP13419. ¡Oportunidad de Oro en el Centro de Cáceres: Transforma una Gran Oficina en Dos Impresionantes Viviendas!
Si buscas una inversión inteligente y segura, esta propiedad en el corazón de la ciudad es justo lo que necesitas. Se trata de una oficina de grandes dimensiones situada en la primera planta de un edificio residencial, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cáceres.
Aquí tienes los puntos clave que hacen de este inmueble una oportunidad única para inversores:
Ubicación privilegiada: Situada en la primera planta de un edificio emblemático que ya cuenta con ocho plantas de viviendas encima, lo que facilita el proceso de cambio de uso.
Espacio de sobra para dos viviendas: El inmueble cuenta con 175 m2 de superficie (según Catastro), un tamaño perfecto para dividir el espacio y crear dos hogares independientes y modernos.
Luz y vistas inmejorables: Al tener fachada directa a la Avenida de España y también a un patio trasero, la luminosidad y la ventilación en ambos extremos están garantizadas.~Proyecto de reforma visual: Aportamos una propuesta de diseño en 3D que muestra cómo transformar estos metros en dos viviendas funcionales, modernas y atractivas, maximizando cada rincón al gusto de los nuevos propietarios.
Inversión con futuro: Aunque registralmente se trata de un local de oficinas, el edificio es de uso residencial, lo que asegura una revalorización inmediata tras la reforma.
¡No dejes escapar esta joya en el centro! Es el momento de convertir metros cuadrados de oficinas en rentabilidad inmobiliaria real.~Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.~.