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Edifici en venda a Burjassot (148 m²) en zona universitària consolidada, proper a diverses universitats i a la Fira de València. Actualment disposa de 5 apartaments i projecte aprovat per ampliar i rehabilitar dos edificis contigus fins a una residència d’estudiants de 60 habitacions (1.119,10 m² i 781,94 m²). Inclourà recepció, zones comunes, banys, terrasses, gimnàs, bugaderia, trasters i espais d’emmagatzematge. Operador ja previst. Dues opcions: venda amb rehabilitació o venda en l’estat actual.

PRO3157. Inversión con visión: Proyecto de creación de una residencia de estudiantes en Burjassot con alta rentabilidad.

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas universitarias más consolidadas de Valencia: Burjassot. Ubicado en el corazón de este entorno educativo se encuentra el edificio que actualmente dispone de 5 apartamentos construidos y un proyecto aprobado para su ampliación a gran escala, además se encuentra cerca de 3 universidades (otra en proyecto) y pegado a la feria de valencia.

Actualmente el edificio cuenta con 148 m2 construidos, pero el verdadero potencial reside en el ambicioso proyecto de rehabilitación previsto, que transformará dos edificios contiguos en una moderna residencia con 60 habitaciones, estos edificios tendrán una superficie de 1.119,10 m2 y 781,94 m2 respectivamente.

El futuro complejo no solo ofrecerá alojamiento, sino una completa experiencia para el estudiante, incluyendo: Recepción, Zonas comunes de comedor, aseos, terrazas, gimnasio, lavandería, Trasteros, Espacios de almacenaje.

Gracias a la alta demanda estructural de alojamiento en la zona, potenciada por la proximidad a varios campus universitarios, el operador ya previsto abonaría 600 € por habitación/mes, generando unos ingresos estimados de 36.000 € mensuales o 432.000 € anuales tras la finalización del proyecto.

Dos modalidades de inversión:

Con rehabilitación, venta del proyecto finalizado:

Precio: 6.000.000 €

Rentabilidad estimada: 8,5% anual

Sin rehabilitación:

Venta en su estado actual (5 apartamentos existentes):

Precio: 3.000.000 €

Opción perfecta para promotores o inversores que deseen liderar el desarrollo del proyecto y maximizar su rentabilidad.

Claves del proyecto:

Ubicación estratégica en Burjassot, enclave universitario por excelencia.

Proyecto con excelente proyección y retorno a largo plazo.

Alta rentabilidad con operador comprometido.

Gran potencial de revalorización del activo tras rehabilitación.

Una oportunidad ideal para fondos de inversión, promotores o inversores privados que buscan un proyecto sólido, rentable y con demanda asegurada.

No dude en consultarnos para obtener más información.

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