Local comercial en venda amb 509m² a Bollullos Par del Condado, Avenida 28 de Febrero

758-AVD28F11621710. Local Comercial Premium en el Corazón de Bollullos Par del Condado con una Ubicación Estratégica y Máxima Visibilidad.Presentamos una oportunidad única para inversores y emprendedores un imponente local comercial situado en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Bollullos par del Condado. Gracias a su ubicación privilegiada y su orientación totalmente exterior, este inmueble garantiza una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio.El local cuenta con una planta principal de 275 m² extremadamente amplia y diáfana, con suelos de terrazo duraderos y techos técnicos con iluminación LED empotrada.Dispone de un área a doble altura accesible mediante una escalera central con barandilla de madera, lo que permite diferenciar zonas de exposición, oficinas o almacenamiento adicional, maximizando el uso del espacio.El local tiene una fachada amplia con grandes ventanales a pie de calle que garantizan una excelente visibilidad y entrada de luz natural. Incluye persianas metálicas de seguridad.Planta Sótano de 139 m² ideal para almacén, archivo o zona logística, permitiendo mantener el área comercial despejada y organizada.Con un total de 509 m² construidos, el espacio destaca por su amplitud y versatilidad. El local se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a desarrollar la actividad sin necesidad de grandes reformasDividido en dos grandes estancias principales que ofrecen flexibilidad para crear diferentes ambientes o departamentos. Salida a dos calles, lo que multiplica las posibilidades de acceso, ventilación y exposición de escaparates.Equipado con sistema de aire acondicionado para garantizar el confort de clientes y empleados durante todo el año.Un local con dimensiones excepcionales, mucha luz natural y una ubicación envidiable. El lienzo perfecto para una firma de moda, una entidad bancaria, una clínica especializada o una sede corporativa de prestigio.A 30 min de Huelva, 40 de Sevilla y escasos Km del Rocío y Matalascañas.¡VEN, TE ACOMPAÑAREMOS A VISITARLO ES UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE!PIDE TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES.Tenemos una dilatada experiencia apoyando a nuestros clientes a comprar y vender el hogar de sus sueños.Gastos de la CompraventaImpuestos según Ley. Gastos generados de la transmisión, notaría, registro e impuestos de trasmisiones, IVA y (AJD) Actos Jurídicos Documentados. (Según Proceda) NO incluidos en el precio.Documento D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del cliente. Decreto Junta de Andalucía 218/2005 - 100 financiación con condiciones especiales. Sea propietario por la misma cuota de un alquiler. Llámenos y le asesoraremos. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible..