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Nave industrial de 800 m² (400 m² planta baixa + 400 m² entreplanta) a Bilbao, Polígon Santa Águeda, junto al Corredor del Cadagua. Accés directe a autovia; recinte tancat amb porta de seguretat. Distribució: planta baixa 400 m² amb gran portal per camions, altura lliure >5 m, pont grúa de 2 t; entreplanta 400 m² per magatzematge lleuger; coberta amb panels translúcids. Bloc de serveis en 3 plantes amb oficines, vestuaris i banys, il·luminació natural. Sortida d’emergència posterior. Construcció de 1945; robusta i vallada.

16943. Nave Industrial con Excelente Conexión en Bilbao.

Ubicada en el Polígono Santa Águeda, junto al Corredor del Cadagua.

Si buscas un espacio versátil, seguro y con comunicaciones inmejorables, esta nave de estructura sólida y diseño funcional es la inversión ideal para tu negocio.

Ubicación y Logística Estratégica:

Situada en una zona industrial consolidada, la nave destaca por su acceso inmediato a la autovía, permitiendo una logística fluida para la entrada y salida de mercancías hacia cualquier dirección. Además, se encuentra dentro de un recinto con puerta de acceso de seguridad, garantizando tranquilidad y control fuera del horario comercial.

Distribución y Características Técnicas:

La propiedad cuenta con más de 400 m² de planta rectangular, aprovechados al máximo:

- Zona de Almacén/taller (Planta Baja 400m²):

* Gran portón frontal para acceso de camiones de gran tonelaje.

* Altura libre superior a los 5 metros.

* Equipada con puente grúa de 2 toneladas.

* Hueco preinstalado para la colocación de un montacargas.

- Almacén Superior (Entreplanta 400m²):

* Espacio ideal para almacenaje ligero.

* Luz natural constante gracias a su tejado con paneles traslúcidos tipo sándwich.

* Portón exterior exclusivo para carga y descarga mediante grúa externa.

- Bloque de Servicios (3 Niveles):

* Estructura de hormigón al fondo de la nave comunicada por escaleras.

* Distribución en 3 plantas que albergan oficinas, vestuarios y baños.

* Todas las estancias cuentan con iluminación natural, creando un ambiente de trabajo agradable.

Seguridad y Extras

- Salida de emergencia trasera independiente.

- Construcción clásica de 1945 con gran robustez.

- Recinto vallado y protegido.

Por qué esta nave? Pocos activos en Bilbao combinan la capacidad de carga (puente grúa), la versatilidad de dos alturas y una conexión tan directa con la red de autovías.

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