Local comercial Industrial en venda amb 48m² a Berango, Camino Arana

BE139. OPORTUNIDAD PARA AUTONOMOS O PEQUEÑOS EMPRESARIOS.
Inmobiliaria Galea vende un estupendo inmueble en el que puedes montar tu negocio.
Tiene dos alturas, puerta de acceso con alarma, y rejas en las ventanas de la planta superior.
La escalera de acceso a la planta de arriba y toda la superficie de la entreplanta es de contrucción metálica y de madera lo que le aporta solidez y un aspecto elegante. Las paredes estan revestidas con madera y un aislante de 5 centimetros.
La planta baja tiene un tamaño de 6 x 4 metros (24m2) y la entreplanta unos 15m2. Entre las dos plantas hay una altura total de unos 7 metros.
El local, está situado dentro de un pabellón que originariamente se preparó para guardar autocaravanas. Está dividido en parcelas de garaje individuales y cerradas.
Pero en la actualidad, además del uso original, hay varias propietarios que han pasado a usarlo como almacen de reformas, de electricidad, y de diversos materiales.
Este inmueble, está preparado para poder usarlo en muchos tipos de empresas: es perfecto para gremios (fontaneros, electricistas, constructores) que precisan de un lugar seguro para guardar materiales y herramientas pesadas en la zona de abajo y despachos técnicos o administrativos arriba, y que además, necesitan una zona de carga/descarga en la planta baja.
También, para empresas de venta online que necesiten almacenar en la planta baja y gestionar la logística, mientras utilizan la planta superior, con un gran ventanal que aporta luz natural, como centro de operaciones.
Para negocios que distribuyen productos de consumo, alimentación o papelería o representantes comerciales, permite tener el stock localizable abajo y las oficinas de administración arriba.
Muy útil para productoras o estudios que requieren una planta baja para el almacenaje y manipulación de equipos (cámaras, iluminación, decorados) muy costosos y necesitan guardarlos en un sitio seguro y quieren una planta superior para un estudio de diseño luminoso.
El pabellón, está situado muy cerca del Centro Comercial Mercadona y del de Lidl en Berango. En una finca cerrada con dos puertas de entrada con mando a distancia y cámaras de seguridad, con aparcamientos, amplias zonas de carga y descarga y espacio para el lavado de coches.
Además, los propietarios pueden disfrutar de numerosas ventajas de ocio: Tienen huertas urbanas individuales de unos 20m2 cada una de ellas, regadas con el agua de un pozo situado en la finca, una zona de monte con arboles frutales, baños con duchas y un magnifico Txoko con una enorme cocina, para uso y disfrute de toda la comunidad.
Toda la finca y el pabellón, están limpios y ordenados ya que tienen contratado un servicio de limpieza para la zona urbana y de jardineria para el monte.
Cada uno de los locales tiene un contador individual de electricidad.
Tienen unos gastos de comunidad anuales de unos 420 euros (incluyen limpieza de zonas comunes de pabellones y accesos, y desbroce del bosque) y pagan un IBI anual de unos 30 euros.
El agua de riego de las huertas se saca con una bomba, desde el pozo de agua privado.

No están incluidos en el precio de venta: El ITP, los gastos Notariales ni Registrales.
Inmobiliaria Galea no cobra gastos de gestión al comprador.

Si necesita mas información, puede ponerse en contacto con nosotros. Podemos hablar por WhatsApp, nos puede escribir un correo electrónico o llamarnos por teléfono y le atenderemos encantados sin ningún compromiso.
Por supuesto también puede visitarnos en nuestras oficinas en la Avda. de Algorta, 76B (entrada desde Mariandresena), en Algorta (Getxo).
Nos avala una experiencia de más de treinta y cinco años en el sector, especializados en la venta, compra y alquiler de inmuebles.

En Algorta desde 1998. Si quiere vender o alquilar su propiedad consúltenos.
Valoración gratuita. Tlf – .