Local comercial Industrial en venda amb 2000m² a Benicarló, Travesía Camino San Mateo

A large industrial warehouse for sale with attached housing in excellent condition.
The property has an industrial activity license and all services are registered and up to date. The warehouse is divided with sheet metal walls and has new solar panels.~With an area of 2000m2 and a plot of 3300m2, it offers enough space to carry out any type of work or business. In addition, it has 2 vehicle entrances that operate remotely with a remote control, making access easier.
The house consists of an office converted into an apartment on the ground floor, with a kitchen/living room, a suite room and a bathroom with a shower. On the first floor, there is a large house divided into two, with a double bedroom, bathroom with bathtub, kitchen/living room, single bedroom and a large covered terrace with laundry room and barbecue. In addition, there is another house with two double bedrooms, bathroom with shower, kitchen/living room with fireplace and a closed terrace with glass. All homes communicate through the same portal, which is independent of the warehouse.
The location of the property is privileged, as it is located just 200 meters from the old national highway, with easy access. Improvements have recently been made to the old national road, making accessibility even easier.~In summary, this warehouse for sale offers a great opportunity for those looking for a spacious and versatile space for their business, along with a comfortable and well-equipped home.
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Zum Verkauf steht eine große Industriehalle mit angeschlossenem Wohnhaus in ausgezeichnetem Zustand.
Die Immobilie verfügt über eine Gewerbelizenz und alle Dienstleistungen sind registriert und auf dem neuesten Stand.Das Lager ist mit Blechwänden unterteilt und verfügt über neue Solarpaneele.~Mit einer Fläche von 2000m2 und einem Grundstück von 3300m2 bietet es ausreichend Platz, um jegliche Art von Arbeiten oder Geschäften auszuführen.Darüber hinaus verfügt es über 2 Fahrzeugeingänge, die mit einer Fernbedienung ferngesteuert werden können, was den Zugang erleichtert.
Das Haus besteht aus einem in eine Wohnung umgewandelten Büro im Erdgeschoss, einer Wohnküche, einem Suite-Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befindet sich ein großes, zweigeteiltes Haus mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Wohnküche, einem Einzelzimmer und einer großen überdachten Terrasse mit Waschküche und Grill.Darüber hinaus gibt es ein weiteres Haus mit zwei Doppelschlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche mit Kamin und einer geschlossenen Terrasse mit Glas.Alle Häuser kommunizieren über dasselbe Portal, das unabhängig vom Lager ist.
Die Lage des Anwesens ist privilegiert, da es nur 200 Meter von der alten Nationalstraße entfernt liegt und leicht zu erreichen ist.Kürzlich wurden Verbesserungen an der alten Nationalstraße vorgenommen, um die Erreichbarkeit noch einfacher zu machen.~Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses zum Verkauf stehende Lagerhaus eine großartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die einen geräumigen und vielseitigen Raum für ihr Unternehmen sowie ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Besuch zu vereinbaren, um mehr zu erfahren.

212170. Se vende amplia nave industrial con vivienda adjunta en excelente estado, una oportunidad difícil de encontrar por superficie, ubicación, prestaciones y precio.
La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 2.000 m2 sobre una parcela de 3.300 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para desarrollar diferentes tipos de actividad, negocio, almacén, taller o inversión.
La nave dispone de licencia de actividad industrial, todos los servicios dados de alta y al día, divisiones interiores mediante paredes de chapa y placas solares nuevas, lo que aporta un valor añadido importante y ayuda a mejorar la eficiencia energética del inmueble.
Cuenta además con dos entradas para vehículos con apertura remota mediante mando a distancia, facilitando el acceso de camiones, furgonetas o maquinaria.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que, además de la nave, incorpora diferentes espacios acondicionados como vivienda, todos ellos con acceso independiente desde un mismo portal separado de la zona industrial.
En planta baja encontramos una oficina acondicionada como apartamento, distribuida en cocina-salón, habitación tipo suite y baño con ducha.
En la primera planta se ubica una amplia vivienda actualmente dividida en dos zonas. Una de ellas dispone de habitación doble, baño con bañera, cocina-salón, habitación individual y una gran terraza techada con lavadero y barbacoa. La otra zona cuenta con dos habitaciones dobles, baño con ducha, cocina-salón con chimenea y terraza cerrada con cristalera.
La ubicación es otro punto fuerte: se encuentra a tan solo 200 metros de la antigua nacional, con muy buen acceso y con recientes mejoras en la zona que facilitan todavía más la entrada y salida de vehículos.
Por solo 399.000 €, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, autónomos, inversores o compradores que buscan combinar nave industrial, gran parcela y zona residencial en un mismo inmueble.
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Información de precios conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~— ITP o IVA+AJD, según sea segunda o primera transmisión, calculado sobre el mayor valor entre precio escriturado y valor de referencia catastral.~— Gastos de notaría sujetos a arancel y registro según arancel.~— Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~— House Nice Benicarló S. L. no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de tratarse de un arrendamiento, se cobrarán según mandato..