Local comercial en venda amb 160m² a Barcelona, a la zona de el Raval, Carrer de la Reina Amàlia

Bright, 155 m2 commercial space for sale, with a small patio, distributed over two levels offering spaciousness, comfort, and multiple renovation possibilities.
The photos are of a project.~Ground floor:~Living-dining room with open-plan kitchen, with direct access to a private patio with a toilet and storage room.
Mezzanine:~The upper level has three bedrooms and a full bathroom equipped with a bathtub and shower.
The space features tiled floors, ivory wood carpentry, and a southwest orientation, guaranteeing good natural light. It is classified as a commercial property and therefore cannot be mortgaged.
The space requires renovation, making it an excellent opportunity to adapt it to your taste and create a fully personalized home.
An ideal option for those looking for space, a prime location, and a project with great potential. In compliance with Law 3/2017 of February 13, 2018, of the Civil Code of Catalonia, which approves the Consumer Information Regulations for the sale and rental of housing, the client is hereby informed that notary fees, registration fees, applicable taxes (Property Transfer Tax or VAT + Stamp Duty), and other expenses inherent to the sale are not included in the price.
Invest EJD will accompany, assist, and advise you throughout the entire purchase process, taking into account your needs, whether related to mortgages, loans, renovations, rental management, or any other matter, facilitating every step in the property transaction.

PALE-2025. Se vende luminoso local de 155 m2 construidos, pequeño patio, distribuida en dos niveles que ofrecen amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de reforma.~Las fotos son un proyecto~Planta baja:~ Salón-comedor con cocina americana , con acceso directo a un patio privado con aseo y trastero.
Altillo:~El nivel superior dispone de tres habitaciones y un baño completo equipado con bañera y ducha.~El local cuenta con suelo de gres, carpintería de embero y orientación suroeste, garantizando buena luminosidad.~Consta como Local, no se puede pedir hipoteca.
El local necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla a tu gusto y crear un hogar totalmente personalizado.
Una opción ideal para quienes buscan espacio, ubicación y un proyecto con gran potencial.~En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.~.