Local comercial en venda amb 142m² a Barcelona, a la zona de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Carrer d'Enric Granados

EXP13456. Rentabilidad de 5.6%. Se vende local comercial que funcciona actualmente como actividad comercial en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona, la Antiga Esquerra de l\'Eixample. Este espacio cuenta con una superficie construida de 142 m2, ideal para establecer tu negocio o realizar inversiones comerciales. En buen estado manteniendo su esencia original, el local ofrece versatilidad y comodidad gracias a sus amplias habitaciones (2 dobles) que pueden adaptarse según tus necesidades específicas.
La propiedad se sitúa estratégicamente cerca del transporte público incluyendo metro y trenes, así como diversas líneas autobús facilitando el desplazamiento tanto para clientes como empleados. La cercanía a centros comerciales importantes garantiza un flujo constante de potenciales compradores mientras que colegios e instalaciones sanitarias ubicados próximos añaden valor adicional ofreciendo conveniencia diaria. Esta es sin duda una gran oportunidad dentro del vibrante ambiente urbano barcelonés.~A diferencia de su vecina la \"Nova Esquerra\", la Antiga conserva ese aire señorial de finales del siglo XIX. Pasear por sus calles es ver el sueño de Ildefons Cerdà en su máxima expresión: chaflanes perfectos, fachadas modernistas con balcones de hierro forjado y techos altos con molduras.~El Edificio Histórico de la Universidad de Barcelona: Es el ancla del barrio. Su jardín interior es un oasis de paz donde parece que el tiempo se detiene entre libros y claustros.~Calle Enric Granados: Probablemente una de las calles más bonitas de toda la ciudad. Es semipeatonal, llena de terrazas, galerías de arte y árboles que te hacen olvidar que estás en una gran metrópolis.~️ El Paraíso del \"Bon Vivant\"~Si te gusta comer, este es tu sitio. La Antiga Esquerra es el epicentro gastronómico de Barcelona. No solo hay cantidad, sino una calidad brutal:~Restauración: Desde los clásicos de mantel blanco hasta los últimos conceptos de street food de autor.~Brunch y Café: Es la capital indiscutible del café de especialidad y los huevos Benedict. Los fines de semana, el barrio huele a café recién tostado.~Vida Nocturna: Aquí se encuentra el famoso Gaixample, el epicentro de la comunidad LGBTQ+ de la ciudad, lo que le otorga una energía abierta, cosmopolita y muy divertida..