Restaurant en venda amb llogaters amb 156m² a Barcelona, a la zona de la Bordeta

Sants-Montjuïc, la Bordeta, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
156 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Local comercial de 156 m² a Barcelona (Sants-Montjuïc), actualment llogat a restaurant. Contracte signe 3/11/2025, vigència 10 anys. Situació d’ingressos estable, despeses IBI i comunitat només indicades. Rendibilitat a partir del quart any: 6%.
Local comercial en el distrito de Sants-Montjuïc de Barcelona.Superficie total: 156 m².Actualmente alquilado a un restaurante.El contrato se firmó el 3 de noviembre de 2025 por un periodo de 10 años.Fianza: 2200 €.La renta del primer año es de 21600 €.La renta del segundo año es de 22800 €.La renta del tercer año es de 24000 €.La renta del cuarto año será de 25200 €.El propietario paga un impuesto de bienes inmuebles de 1164 € al año y una cuota de comunidad de 900 € al año.La rentabilidad a partir del cuarto año es del 6%.

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
156 m²
Llogat
Preu del lloguer
2 100 €/mes
Tipus de negoci
Restaurant
Negocis potencials
  • Restaurant

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
395 000 €
(2 532.1 €/m²)
Comunitat: 900 € per any
IBI: 1 164 € per any
Rendiment: 5,9% anual
REF al lloc web de l'agència: ERA-18311
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 2 de febrer 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 147 m², Barcelona
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
147 m² 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 8,1% per any
Venda Local comercial 54 m², Barcelona
265 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
54 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,5% per any
Venda Local comercial 165 m², Barcelona
890 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
165 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,2% per any
Venda Local comercial 155 m², Barcelona
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
155 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,9% per any
Venda Local comercial 51 m², Barcelona
290 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
51 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,8% per any
Venda Local comercial 64 m², Barcelona
680 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
64 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,7% per any
Venda Local comercial 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 55 m², Barcelona
900 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
55 m²
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 191 m², Barcelona
303 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
191 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 160 m², Barcelona
520 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
160 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,3% per any
Venda Local comercial 130 m², Barcelona
675 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
130 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,2% per any