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Local comercial de 79 m² (75 m² útils) a peu de carrer, visibilitat excel·lent, a Provenza (Eixample). Contracte en vigor fins al 02/11/2033; renda base mensual 1.112 €. Última activitat: alimentació (llicència del inquilí). Ideal per a inversió amb alta rentabilitat (estimada 5,1%). Ubicació estratègica davant d'una parada d’autobús, a prop de Metro Universidad, Ferrocarril Provenza, Hospital Clínic i Plaça Francesc Macià; serveis i mercats propers. Any de construcció: 1890. Venda no inclou ITP/AJD ni despeses de notaria, registre i gestoria.

1102. Ethic Real Estate ofrece en venta un local comercial en el barrio del Eixample, actualmente con contrato de arrendamiento vigente, una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad segura desde el primer día.
Información del contrato vigente
Duración: hasta el 02/11/2033
Base de renta: 1.112 € / mes
Rentabilidad estimada: 5,1 %
Ubicación estratégica
El local está situado en Calle Provenza, en una zona con gran movilidad peatonal y vehicular, justo enfrente de una parada de autobús, y cercano a importantes puntos de interés:
Metro Universidad
Ferrocarril Provenza
Hospital Clínic
Plaza Francesc Macià
Mercados, iglesias y todo tipo de servicios
Características del inmueble
Superficie: 79 m2 construidos (75 m2 útiles)
Baño: 1
Situación: a pie de calle, con excelente visibilidad
Última actividad comercial: tienda de alimentación (la licencia corresponde al inquilino)
Año de construcción: 1890
Información adicional
El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD), ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Una inversión con alta proyección, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, con contrato de alquiler estable y excelente comunicación con transporte público y servicios.
Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Certificado energético vigente con numero de registro P4QXG5MM8. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales \"según aranceles\" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!.

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