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Local comercial en venda a Barcelona, planta baixa, 99 m2 construïts (95 m2 útil). Zona principal de 50 m2 amb porta de garatge automàtica privada; espai central de 43,2 m2 amb accés peatonal directe. Dos estances (3,98 m2 i 1,82 m2). Accés peatonal des de l’edifici i porta de pàrquing privada (3,45 m d’ample x 2 m d’alçada). Façana 13,43 m; profunditat 13,28 m. Usos: taller, oficina amb magatzem, local comercial, traster gran, parking privat.

PR-00361. En venta un espacioso local de 95 m2 situado en la planta baja, ideal para uso comercial, almacén, oficina técnica o incluso aparcamiento múltiple privado.
Características principales:~• Superficie total construida: 99 m2, distribuidos en:~ - Zona principal de 50 m2 con puerta de garaje automática privada (ideal para vehículos o mercancías).~ - Espacio central de 43,2 m2 con acceso peatonal directo al edificio.~ - Dos estancias auxiliares:~ · Una de 3,98 m2~ · Otra de 1,82 m2 (perfecta como aseo o trastero).~ Accesos:~• Acceso peatonal directo desde el edificio (comunidad).~• Puerta de parquing particular de 3,45 m de ancho por 2 m de alto (entrada para vehículos o carga/descarga).~ Dimensiones del local:~• Fachada principal de 13,43 metros.~• Profundidad de 13,28 metros.~️ Usos posibles:~• Taller~• Oficina con almacén~• Local comercial~• Trastero grande~• Parking privado~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 159.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~.

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