Local comercial en venda amb 27m² a Barcelona, a la zona de la Barceloneta, Carrer de Pepe Rubianes

Local commercial à vendre en rentabilité au cœur de La Barceloneta.
Surface est 27m2 au rez-de-chaussée et une hauteur de plafond de 2,70 mètres.
Il y a une salle de bain complète, la climatisation et pompe à chaleur et store électrique. La maison dispose de planchers de tuiles, fraîchement peints et est en bon état.
Bien relié, à proximité de la station de métro La Barceloneta L4.
À côté du Passeig Avda. Joan de Borbó Port Vell et à 5 minutes de la plage de Barceloneta.
Loyer : 12 000€/any
IBI : 223,84 € par an
Charges avec Fonds de chantier. 744€ par an / Uniquement Charges: 144€/an
Revenu net annuel : 11 032,16 €
Rentabilité : 4,4% net
Date de début du contrat : 06/2021
Durée : 5 ans
Caution légale : 2 000 €
Bon investissement par superficie et rentabilité
Si vous pouvez être intéressé par cette propriété ou si vous voulez connaître notre large portefeuille de produits, communiquez avec le Ministère. Fermes locales Siglo XXI, nous sommes une entreprise leader dans le secteur avec une longue histoire. Nos consultants trouveront la propriété qui correspond le mieux à vos besoins.
Ref: 006.10346

Local comercial en venta en rentabilidad en el corazón de La Barceloneta.
Tiene de superficie de 27m2 en planta baja y una altura de techos de 2,70 metros.
Dispone de un baño completo, aire acondicionado y bomba de calor y persiana eléctrica. El local tiene suelos de gres, está recién pintado y en buen estado de conservación.
Zona bien comunicada, cerca de la parada de Metro La Barceloneta L4.
Junto al Passeig Avda. Joan de Borbó y del Port Vell a 5 minutos de la playa de la Barceloneta.
Renta: 12.000€/año
IBI: 223.84€ anual
Comunidad con derrama. 744€ anual / Comunidad sin derrama: 144€/anual
Renta anual neta: 11.032,16€
Rentabilidad: 4,4% neto
Fecha inicio contrato: 06/2021
Duración: 5 años
Fianza legal: 2.000€
Buena inversión por zona y rentabilidad
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Ref: 006.10346

Commercial property for sale with tenant in the heart of La Barceloneta.
Surface is 27m2 in ground floor and a ceiling height of 2.70 meters.
There is a full bathroom, air conditioning and heat pump and electric blind. The home has tile floors, freshly painted and is in good condition.
Well connected, near the metro station La Barceloneta L4.
Next to the Passeig Avda. Joan de Borbó Port Vell and 5 minutes from the beach of Barceloneta.
Rent: €12,000/year
IBI: €223.84 per year
Community with levy: €744 per year / Community without levy: €144/year
Annual net rent: €11,032.16
Profitability: 4.4% net
Contract start date: 06/2021
Duration: 5 years
Legal deposit: €2,000
Good investment for the area and profitability
If you may be interested in this property or want to know our broad portfolio of products, contact the Department. Local Farms Siglo XXI, we are a leading company in the sector with a long history. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Ref: 006.10346