Oficines en venda amb 2305m² a Barcelona, a la zona de Provençals del Poblenou

Sant Martí, Provençals del Poblenou, Barcelona Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea útil
2305 m²
Àrea útil

Descripció

Català
Castellà
Edifici d'oficines de obra nova a Provençals de Poblenou (22@). A prop de Gran Vía de les Corts Catalanes; ben comunicat amb transport públic, bus i tram. Superfície total construïda 2.305 m² + 400 m² de terrasses. Plantas: PB + ALTILLO + 4PP + PL. CUBIERTA. Qualificació urbanística 22@T. Comercialització iniciada, ocupació actual 40%. Rendiment brut 4,5%.
Edificio de oficinas Coworking de obra nueva en venta ubicado en el barrio Provençals de Poblenou, conocido como el 22@. Se encuentra a unos pocos pasos de Gran Vía de les Corts Catalanes, en zona de negocios y residencial.



Bien comunicado con transporte público, autobuses y tram. Se trata de la venta de un edificio de oficinas de obra nueva.



Actualmente se ha iniciado la comercialización y está al 40% de ocupación.



• Superficie total construida: 2.305m² + 400m² (terrazas)



• Plantas: PB + ALTILLO + 4PP + PL. CUBIERTA



• Calificación urbanística: 22@T



• Repercusión: 3.560€/m²



• Renta mensual actual: 30.000€



• Renta anual actual: 360.000€
• Rentabilidad bruta: 4,5%
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea útil
2305 m²
Tipus de negoci
Oficines
Negocis potencials
  • Coworking
A més
  • Terrassa
Prop de
  • Transport públic

Informació de l'edifici

Tipus d'edifici
Edificio
Condició
Obra nova

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
8 500 000 €
(3 687.6 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: ERA-50077
Contacta amb el venedor
Locales Comerciales Real Estate
Última actualització : 17 de març 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 147 m², Barcelona
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
147 m² 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 8,1% per any
Venda Local comercial 54 m², Barcelona
265 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
54 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,5% per any
Venda Local comercial 165 m², Barcelona
890 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
165 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 7,2% per any
Venda Local comercial 155 m², Barcelona
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
155 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,9% per any
Venda Local comercial 51 m², Barcelona
290 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
51 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,8% per any
Venda Local comercial 64 m², Barcelona
680 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
64 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,7% per any
Venda Local comercial 372 m², l'Hospitalet de Llobregat
940 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
372 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 55 m², Barcelona
900 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
55 m²
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 191 m², Barcelona
303 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
191 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,5% per any
Venda Local comercial 160 m², Barcelona
520 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
160 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,3% per any
Venda Local comercial 130 m², Barcelona
675 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona
130 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,2% per any