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Local comercial de 87 m² en el barri de Bufalà (Badalona), en funcionament com a cafeteria–pasaería. Distribució amb diverses zones: cuina equipada, àrea de venda, degustació, sala amb taules, magatzem i 2 lavabos independents. Aire condicionat i acondicionament en bon estat, llest per iniciar activitat. Disposa de sortida de fums i sistema de ventilació; accés directe des del carrer. Zona residencial amb alt trànsit peatonal, proper a centres d’estudi, gimnàs i parada d’autobús. Potencial d’explotació gastronòmica i oportunitat per emprenedors o inversió.

PS0142. Desde PISoCASA presentamos este excelente local comercial en venta, situado en el consolidado barrio de Bufalà, en Badalona. Actualmente en funcionamiento como bar, comidas preparadas y panadería, representa una magnífica oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.
El inmueble dispone de 87 m2 construidos, distribuidos de manera funcional y eficiente en diferentes espacios que facilitan el desarrollo de la actividad comercial. Cuenta con cocina totalmente equipada, zona de venta de panadería y repostería, área de degustación, salón con varias mesas para clientes, almacén y dos aseos independientes.
El local se encuentra completamente acondicionado, en perfecto estado de conservación y listo para comenzar la actividad de inmediato, sin necesidad de realizar reformas.
Además, dispone de salida de humos y sistema de ventilación, lo que amplía las posibilidades de explotación para diferentes tipos de negocio relacionados con la restauración y la alimentación. Su acceso directo desde la calle proporciona gran visibilidad y un excelente paso de clientes.
Ubicación estratégica en una zona con alta densidad residencial y gran tránsito peatonal, a escasos metros de centros educativos, gimnasio y parada de autobús, garantizando un flujo constante de clientela potencial.
Existe la posibilidad de continuar con la actividad actual (bar, comidas preparadas y elaboración y venta de pan). En ese caso, el traspaso de la licencia, junto con toda la maquinaria y el mobiliario, tendría un coste adicional de 11.000 €.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con PISoCASA.
El precio de venta no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD), ni gastos de notaría y registro derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora.
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