Local comercial en venda amb 86m² a Badalona, a la zona de Artigues, carrer de santiago, 08918

Great opportunity in Badalona: commercial premises with potential to convert into a home



This spacious ground-floor commercial property is now for sale, featuring a separate entrance and an excellent location in the Artigues area of Badalona. The property has a floor area of 86 m² (73 m² usable space) and stands out for its high ceilings, which provide a sense of space and offer a wide range of design options.



Thanks to its open-plan layout, the premises can be converted into a functional home, with space for two bedrooms, a full bathroom and a guest toilet, as well as a private courtyard that provides natural light and a pleasant atmosphere.



Situated in an established commercial area, close to all kinds of amenities, shops and restaurants, and very well connected by metro and the main bus routes, ensuring convenient links to the centre of Badalona and Barcelona.



An excellent opportunity for both investors and private buyers looking to create a bespoke space in a location with great potential.



If you require financing, our specialist team can assist you in arranging a mortgage with a free feasibility study, so you can make your decision with complete confidence.



And if you need to sell your current property to purchase this home, we can also help by coordinating both transactions to make the process much simpler.



The sale price does not include taxes, notary fees or estate agent’s fees.



For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.



Translated with DeepL.com (free version)

santiagolocal1. Gran oportunidad en Badalona: local con posibilidad de cambio a vivienda



A la venta este espacioso local comercial a pie de calle, con entrada independiente y una excelente ubicación en la zona de Artigues, Badalona . El inmueble cuenta con 86 m² construidos (73 m² útiles) y destaca por sus techos altos , que ofrecen amplitud y múltiples opciones de diseño.



Gracias a su distribución diáfana, el local permite la transformación en una vivienda funcional , con espacio para dos habitaciones , un baño completo y un aseo de cortesía , además de un patio interior de uso privativo que aporta luz natural y un ambiente agradable.



Situado en una zona comercial consolidada , próxima a todo tipo de servicios, comercios y restaurantes, y muy bien comunicada mediante metro y las principales líneas de autobuses , lo que garantiza una conexión cómoda con el centro de Badalona y Barcelona.



Una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan crear un espacio a medida en una ubicación con gran proyección.



Si necesitas financiación, nuestro equipo especializado puede ayudarte a gestionar la hipoteca con un estudio de viabilidad gratuito, para que tomes la decisión con total seguridad.



Y si para comprar esta vivienda necesitas vender tu propiedad actual, también podemos ayudarte coordinando ambas operaciones para que el proceso sea mucho más sencillo.



El Precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales ni honorarios de intermediación



Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros..