Local comercial en venda amb 408m² a Aranda de Duero, calle carrequemada, 09400

If you are looking for a spacious, well-maintained commercial property ready to operate from day one, this is an opportunity worth considering.



The premises offer 407 m² of functional space, combining a large retail area with an extensive storage section, making it suitable for a wide range of business activities. Its excellent condition allows for immediate use without the need for renovations or additional investment.



One of its standout features is the large storefront window, providing excellent visibility for any business, complemented by an automated security shutter for added convenience and peace of mind. The property also benefits from air conditioning and three restrooms, ensuring comfort for both customers and staff.



A particularly valuable feature is the access from Calle Soria, with entry suitable for cars and vans, allowing easy loading and unloading of goods—an advantage rarely found in premises of this size.



Thanks to its size, layout and accessibility, the property is ideal for retail, showroom, office, warehouse, distribution or any business requiring space, visibility and efficient logistics.



A versatile and practical commercial space, ready to support your next business project from day one.

635427. Si buscas un local amplio, bien cuidado y preparado para empezar a trabajar desde el primer día, esta es una oportunidad que merece la pena valorar.



El local cuenta con 407 m² distribuidos de forma muy funcional, ofreciendo un gran espacio comercial acompañado de una amplia zona de almacén que facilita el desarrollo de todo tipo de actividades. Su excelente estado de conservación permite iniciar la actividad sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.



Uno de sus puntos fuertes es su gran escaparate, perfecto para dar visibilidad al negocio, protegido además por una verja de seguridad automatizada que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día. Dispone también de aire acondicionado y tres aseos, lo que lo convierte en un espacio cómodo tanto para clientes como para empleados.



Especialmente destacable es su acceso por la calle Soria, con entrada apta para coches y furgonetas, permitiendo realizar cargas y descargas de mercancía de forma cómoda y directa, una ventaja difícil de encontrar en muchos locales de estas dimensiones.



Por su amplitud, distribución y características, resulta ideal para comercio, exposición, oficinas, almacén, distribución o cualquier actividad que necesite espacio, visibilidad y facilidad logística.



Un local versátil, práctico y listo para que tu proyecto empiece a funcionar desde el primer día.



Desde Inmobiliaria Marian quedamos a vuestra total disposición para ampliar más información, así como para concertar una visita para ver el inmueble.