Restaurant en venda amb 622m² a Amposta, Carrer Sant Isidre

Centrally located building consisting of a commercial premises on the ground floor and two additional floors of 200 m2 each, distributed into two 100 m2 spaces to renovate. These spaces can be used for residential purposes, offices or commercial premises. The building also offers the possibility of installing a lift and, in addition, has two attic rooms on the top floor with a large outdoor terrace. The ground floor is currently rented as a Bar-Restaurant. There is also the possibility of renting the rest of the building.
*The price does not include the expenses arising from the sale and purchase (Notary, Land Registry and administrative fees) or the taxes (ITP, VAT, AJD), which shall be paid, where applicable, by the buyer in accordance with current tax regulations. Non-contractual informational document pursuant to Law 10/2025.
For comprehensive information on the applicable taxation, you may consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:
*The price does not include furniture or decorative items that may appear in the photographs.
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Immeuble central composé d’un local au rez-de-chaussée destiné à une activité commerciale et de deux étages supplémentaires de 200 m2 chacun, répartis en deux espaces de 100 m2 à rénover. Ils peuvent être aménagés aussi bien en logement qu’en bureaux ou locaux commerciaux. L’immeuble offre également la possibilité d’installer un ascenseur et dispose en outre de deux combles au dernier étage avec une grande terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée est actuellement loué comme Bar-Restaurant. Il existe également la possibilité de louer le reste de l’immeuble.
*Le prix n’inclut pas les frais dérivés de la vente (Notaire, Registre et gestion) ni les taxes (ITP, TVA, AJD), qui seront, le cas échéant, à la charge de l’acheteur conformément à la réglementation fiscale en vigueur. Document informatif non contractuel conformément à la Loi 10/2025.
Pour des informations complètes sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence fiscale de Catalogne au lien suivant :
*Le prix n’inclut pas le mobilier ni les objets décoratifs pouvant apparaître sur les photographies.
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4965. Edificio céntrico que consta de un local en la planta baja para actividad comercial y dos plantas más de 200 m2 cada una, distribuidas en dos salas de 100 m2 para reformar. Se pueden destinar tanto para vivienda como para oficinas o locales comerciales. Cuenta con la facilidad de poder instalar ascensor y ademas tiene dos buhardillas en la planta superior con una gran terraza exterior. Actualmente se encuentra alquilada la planta baja como Bar-Restaurante. También existe la posibilidad de alquiler el resto del edificio o parcialmente.
*El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.
Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:
*El precio no incluye el mobiliario ni objetos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.
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