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Local comercial en planta baixa de 98 m2 amb aseu i montacàrreg que comunica amb una ampla planta baixa de 240 m2; total aproximat 338 m2. Àgil ubicació a prop de l’Avinguda Juan I, Águilas. Local reformat: terres de gres, sostres alts de lloses, insonorització, lluminària LED, aire condicionat amb bomba de calor, alarme, reixes, accés per a discapacitats, sortida de fums. Opció de lloguer. Àguilas és una ciutat turística amb 40.000 habitants, costa i platges, servei de tren i bus, i bona qualitat de vida.

Commercial premises very close to Avenida Juan I de Águilas, on the ground or main floor, it has 98 m2 with a toilet and a freight elevator that connects with the enormous ground floor of 240 m2, the premises are fully arranged, stoneware floors, high ceilings soundproof plaster, LED lights, air conditioning with heat pump, alarm, bars, access for the disabled, smoke outlet, etc.~ It can also be rented.~ ~Águilas is a quiet city with about 40,000 inhabitants and with the character of a town, where its tourist resources are based on its attractive landscape of great environmental wealth. Águilas is as beautiful to visit as it is to live; perhaps because its history has transformed its Mediterranean façade into a setting with brands that belong to eras as distant from each other as the Middle Ages and the Industrial Revolution. There is the Castle of San Juan de las Águilas and the Hornillo pier, an authentic work of industrial archeology, where until a few years ago mineral was loaded onto approaching merchant ships.~Located in the south of the region and bordering Andalusia, it has 35 km of coastline and 39 coves where you can practice all types of water sports and swim on beaches with clean, turquoise water.~Its exceptional climate, with more than 3,200 hours of sunshine a year, its exquisite gastronomy as well as its great variety of cultural and sporting activities, its quality of life, its marina and its fishing port are so many qualities that make this city one of the best options as a tourist destination. In addition to its famous carnivals, a festival declared of international tourist interest. Ideal both for spending unforgettable vacations and also for settling down long term since it is a city that has life all year round.~Just 1 hour from Almería airport (118 km) and 1h40 from Alicante airport (164 km), 8 km from the AP 7 Cartagena-Vera. Águilas has a bus station and local trains.
*The publication price does not include the purchase and sale expenses (the purchasing party must additionally pay the purchase taxes (ITP, VAT), notary fees, registration and real estate expenses).

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00198. Local comercial muy cerca de la Avenida Juan I de Águilas, en la planta baja o principal, tiene 98 m2 con un aseo y un montacargas que comunica con la enorme planta baja de 240 m2, el local está totalmente arreglado, suelos de gres techos altos de escayola insonorizada, luces led, aire acondicionado con bomba de calor, alarma, rejas, acceso para minusválidos, salida de humos, etc.~ También se puede alquilar.~ ~Águilas es una ciudad tranquila con unos 40.000 habitantes y con carácter de pueblo, donde sus recursos turísticos se basan en su atractivo paisaje de gran riqueza medioambiental. Águilas es tan preciosa de visitar como de vivir; quizás porque su historia ha transformado su fachada mediterránea en un escenario con marcas que pertenecen a épocas tan lejanas entre sí, como la edad media y la revolución industrial. Ahí está el Castillo de San Juan de las Águilas y el embarcadero del Hornillo, auténtica obra de arqueología industrial, donde hasta hace unos años se cargaba mineral en los barcos mercantes que se aproximaban~Ubicada al sur de la región y lindando a Andalucía cuenta con 35 km de costa y 39 calas donde se puede practicar todo tipo de deportes náuticos y bañarse en playas de agua limpia y turquesa.~Su clima excepcional, con más 3.200 horas de sol al año, su exquisita gastronomía al igual que su gran variedad de actividades culturales y deportivas, su calidad de vida, su puerto deportivo y su puerto pesquero son tantas cualidades que hacen de esta ciudad una de las mejores opciones como destino turístico. Además de sus famosos carnavales, fiesta declarada de interés turístico internacional. Ideal tanto para pasar vacaciones inolvidables como también para establecerse a largo plazo ya que es una ciudad que tiene vida todo el año. ~A tan sólo 1 hora del aeropuerto de Almería (118 km) y 1h40 del de Alicante (164 km), a 8 km de la AP 7 Cartagena-Vera. Águilas cuenta con estación de autobuses y trenes de cercanía.
*En el precio de publicación no incluye los gastos de compraventa (la parte compradora adicionalmente debe pagar los impuestos de la compra (ITP, IVA), honorarios de notario, registro y gastos de la inmobiliaria).~.

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