Descripción

25.207208. LOCAL COMERCIAL EN BURLADA JUNTO AL PARQUE URANGASe vende local comercial en Burlada, ubicado junto al parque Uranga y las piscinas municipales, en una zona consolidada con actividad, servicios y buena comunicación. Cuenta con 62 m² útiles (67 m² construidos), con una distribución práctica que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio. Características principales: Espacio funcional y versátil Fachada con escaparate Buena entrada de luz natural Edificio de 1982, construcción sólida y duradera. Situado en una zona con tránsito y rodeado de comercios, bancos, restauración y servicios, lo que favorece la actividad comercial. Excelente conexión con transporte público, con paradas de autobús cercanas. Ideal para comercio, oficina, consulta o inversión. Múltiples posibilidades de adaptación. Una oportunidad interesante en una ubicación estratégica de Burlada. Contacta para más información o visita.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..