Bar en venta con 142m² en Arona, en la zona de Cabo Blanco, Avenida San Martín de Porres

Прекрасное коммерческое помещение с складом на главной улице Кабо Бланко, Арoна, в оживлённой зоне с прямым доступом к деревне Valle San Lorenzo. Помещение включает кухню, светлый зал с вместимостью для 50 гостей, просторный склад и три ванных комнаты, что делает его отличной возможностью для открытия бара-кафе.Дополнительно предоставляется трёхмесячный период для адаптации помещения по вашему вкусу. Необходимо оформить новую лицензию, обновить коммуникации и привести помещение в соответствие с современными стандартами, что позволит полностью персонализировать проект. В окрестностях расположены устоявшиеся магазины, бары и рестораны, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов.С небольшой платой за обслуживание – всего 35 € в месяц, 50 € за полугодовую утилизацию мусора, годовой налог IBI 250 € и строительство в 2003 году, это коммерческое помещение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Также доступно в аренду с правом последующего выкупа.

Prächtiges Gewerbeobjekt mit Lagerfläche an der Hauptstraße von Cabo Blanco, Arona, einer stark frequentierten Gegend, die eine direkte Verbindung zum Dorf Valle San Lorenzo bietet. Der Raum verfügt über eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Platz für 50 Gäste, ein geräumiges Lager und drei Badezimmer – ideal für die Einrichtung eines Bars/Cafés.Zusätzlich werden 3 Monate Karenzzeit gewährt, um den Raum nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Eine neue Lizenz muss beantragt, die Einrichtungen modernisiert und der Standort auf den neuesten Stand gebracht werden, wodurch Sie das Projekt vollständig personalisieren können. In der Umgebung befinden sich etablierte Geschäfte, Bars und Restaurants, die einen konstanten Kundenfluss gewährleisten.Mit einer geringen Gemeinschaftsgebühr von nur 35 € pro Monat, 50 € halbjährlich für Müllentsorgung, einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von 250 € und Baujahr 2003 stellt dieses Gewerbeobjekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Auch mit Ka...

Magnifique local commercial avec espace de stockage sur l’avenue principale de Cabo Blanco, Arona, une zone très fréquentée reliant directement le village de Valle San Lorenzo. Le local comprend une cuisine, un salon lumineux pouvant accueillir 50 convives, un espace de stockage spacieux et trois salles de bains, ce qui en fait une excellente opportunité pour un bar-café.De plus, une période de carence de 3 mois est offerte pour aménager le local à votre goût. Il est nécessaire de demander une nouvelle licence, de mettre à jour les installations et de moderniser le site, vous permettant ainsi de personnaliser entièrement le projet. Les environs comptent de nombreux commerces, bars et restaurants établis, garantissant un flux constant de clients potentiels.Avec des charges de copropriété de seulement 35 €/mois, 50 € pour la collecte des déchets semestrielle, un IBI annuel de 250 € et construit en 2003, ce local constitue une excellente opportunité d’investissement. Disponible égalem...

Magnificent commercial property with storage located on the main avenue of Cabo Blanco, Arona, a highly trafficked area directly connected to the village of Valle San Lorenzo. The space features a kitchen, a bright lounge with seating for 50 guests, a spacious storage area, and three bathrooms, making it an excellent opportunity for a bar-café.Additionally, a 3-month grace period is offered to customize the space to your liking. A new license must be requested, installations updated, and the premises brought up to modern standards, allowing full personalization of the project. The surrounding area hosts established shops, bars, and restaurants, ensuring a constant flow of potential customers.With a low community fee of only €35/month, €50 semiannual garbage removal, an annual IBI of €250, and built in 2003, this commercial property represents a prime investment opportunity. Also available for rent with the option to buy.