Descripción

01179. Local comercial en venta con montaje listo para operar, una opción ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y adaptado para emprender de inmediato. Su diseño diáfano, la luminosidad natural y los acabados en buen estado lo convierten en una oportunidad única de inversión segura en el sector inmobiliario.Este inmueble ofrece una distribución práctica y versátil que se ajusta a diferentes tipos de negocio. Con baño completo, carpintería de aluminio y un espacio con gran potencial, es perfecto para proyectos relacionados con ocio, formación, actividades infantiles, servicios especializados o negocios familiares.Características principales:Local comercial de 112 m2 construidosMontaje preparado para iniciar actividad sin necesidad de grandes reformasEstancia amplia y diáfana adaptable a diferentes usosBaño completo funcionalCarpintería interior y exterior en aluminio, en buen estadoFachada visible y accesible, ideal para dar protagonismo a tu marcaEntorno consolidado con alta demanda de servicios y comerciosEste local representa una inversión segura y versátil, con el atractivo de contar ya con un espacio acondicionado listo para operar. Su amplitud y funcionalidad lo convierten en la elección perfecta para emprendedores que buscan crecer, consolidar o iniciar un proyecto en un entorno con buenas perspectivas de éxito.En definitiva, una oportunidad única para emprender con confianza, contando con asesoramiento personalizado y todas las ventajas de un local ya preparado para empezar a funcionar.Un espacio pensado para tu proyecto, diseñado para tu inversión.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.