Description

Français

Espagnol

Local commercial de 112 m² à Alicante, espace ouvert et lumineux, aménagement prêt à l'exploitation, salle de bain complète, menuiserie intérieure et extérieure en aluminium, finitions en bon état, façade visible et accessible; secteur consolidé à forte demande de services et commerces. Adapté pour loisirs, formation, activités infantiles, services spécialisés ou commerce familial.

01179. Local comercial en venta con montaje listo para operar, una opción ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y adaptado para emprender de inmediato. Su diseño diáfano, la luminosidad natural y los acabados en buen estado lo convierten en una oportunidad única de inversión segura en el sector inmobiliario.Este inmueble ofrece una distribución práctica y versátil que se ajusta a diferentes tipos de negocio. Con baño completo, carpintería de aluminio y un espacio con gran potencial, es perfecto para proyectos relacionados con ocio, formación, actividades infantiles, servicios especializados o negocios familiares.Características principales:Local comercial de 112 m2 construidosMontaje preparado para iniciar actividad sin necesidad de grandes reformasEstancia amplia y diáfana adaptable a diferentes usosBaño completo funcionalCarpintería interior y exterior en aluminio, en buen estadoFachada visible y accesible, ideal para dar protagonismo a tu marcaEntorno consolidado con alta demanda de servicios y comerciosEste local representa una inversión segura y versátil, con el atractivo de contar ya con un espacio acondicionado listo para operar. Su amplitud y funcionalidad lo convierten en la elección perfecta para emprendedores que buscan crecer, consolidar o iniciar un proyecto en un entorno con buenas perspectivas de éxito.En definitiva, una oportunidad única para emprender con confianza, contando con asesoramiento personalizado y todas las ventajas de un local ya preparado para empezar a funcionar.Un espacio pensado para tu proyecto, diseñado para tu inversión.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.