Descripción

PB4297. Oportunidad de inversión sobre un edificio singular de carácter tradicional asturiano, conocido históricamente como Hotel-Restaurante La Pérgola.El inmueble sufrió un incendio que provocó la pérdida de la cubierta y daños severos en el interior, encontrándose actualmente en estado de ruina. No obstante, conserva gran parte de sus fachadas de piedra y elementos estructurales originales, constituyendo una excelente base para una actuación de rehabilitación integral.Su ubicación dentro del núcleo urbano de Sevares, con fachada a la carretera principal y elevada visibilidad, le confiere un importante potencial de reposicionamiento inmobiliario.Características principalesEdificio tradicional de piedra de gran presencia arquitectónica.Parcela de 1.115 m².Superficie construida para rehabilitacion aproximada de 623 m².Excelente visibilidad y accesibilidad.Amplia zona destinada históricamente a restaurante y terraza.Entorno consolidado y bien comunicado.Oportunidad de desarrolloLa configuración del inmueble permite plantear diferentes estrategias de inversión, desde la recuperación de su uso hostelero original hasta el desarrollo de otros usos compatibles con las características del edificio y su emplazamiento.Por sus dimensiones, distribución y localización, podría resultar viable estudiar una transformación a uso residencial mediante la creación de varias viviendas, configurando una promoción singular basada en la rehabilitación de un edificio emblemático del núcleo de Sevares.La recuperación del inmueble permitiría poner en valor una construcción con una fuerte identidad arquitectónica y un elevado potencial comercial, tanto para explotación patrimonial como para promoción inmobiliaria.Activo especialmente orientado a promotores, inversores y operadores especializados en rehabilitación, cambio de uso y generación de valor sobre inmuebles singulares.Estudio técnico-económico completo disponible RK IGLESIAS.