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10633. Les presentamos un edificio residencial entre medianeras en el centro del núcleo de Vilafranca del Penedès.~ Está construido en planta baja, primera y buhardilla.~ Planta baja de uso vestíbulo de entrada y garajes-locales.~ Planta primera de uso vivienda.~ Planta buhardilla de uso trastero.~ La planta baja distribuida en vestíbulo de entrada al edificio, escalera, tres garajes y trastero.~ La planta primera distribuida en escalera y una vivienda: recibidor-pasillo, comedor-estar, cuatro dormitorios, vestidor, un baño, un baño, cocina con lavadero contiguo, patio y lavadero-trastero.~ El desván, aunque con unos acabados en vasto con varias estancias con altura suficiente para ser habitadas.~Superficie gráfica: 248m2~Superficie construida 492m2~Posibilidad de 248m2 más. (+1 nivel)
~ El planeamiento urbanístico permite una planta más en altura.~ ~ Planeamiento vigente: POUM 2003 de Vilafranca del Penedès~ Suelo Urbano consolidado SUC~ Clave 10/1 - Zona de trama a mantener la estructura edificatoria.~ Elemento protegido: APP00_3 y AP17, área de expectativa arqueológica~ ~ Altura reguladora máxima: BIII - Planta baja y tres plantas piso: 13,50m.~ ~ Las posibilidades del edificio son varias incluso la de derribo y nueva construcción.~ ~Para una vivienda de segunda mano de 480.000€ en Cataluña, ITP: 48.000€, Gastos de notaría: aprox. 800 € a 1.600 €, Gastos de registro: aprox. 400 € a 800 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 600 €. Total estimado de gastos: 49.500 € - 51.000 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 529.500 € - 531.000 €~Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~Metros construidos 500, 91m2/Metros útiles 430,97m2~El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos~API: 2400 - AICAT 1050
Ref. 10633 AM..

Vilafranca del Penedès, vente.~ ~ Nous vous présentons un immeuble résidentiel entre cloisons au centre du centre de Vilafranca del Penedès.~ Il est construit au rez-de-chaussée, premier étage et grenier.~ Rez-de-chaussée pour hall d\'entrée et garages locaux.~ Premier étage à usage d\'habitation.~ Étage grenier cellier.~ Le rez-de-chaussée distribué dans le hall d\'entrée du bâtiment, escalier, trois garages et débarras.~ Le premier étage distribué dans un escalier et une maison : hall-couloir, salle à manger-salon, quatre chambres, dressing, une salle de bain, une salle de bain, cuisine avec buanderie attenante, patio et buanderie-débarras.~ Le grenier, bien qu\'avec de vastes finitions avec plusieurs pièces avec une hauteur suffisante pour être habitée.~ ~ L\'urbanisme permet un étage supérieur.~ ~ Planification actuelle : POUM 2003 de Vilafranca del Penedès~ SUC sol urbain consolidé~ Légende 10/1 – Zone de parcelle pour maintenir la structure du bâtiment.~ Elément protégé : APP00_3 et AP17, zone de prospection archéologique~ ~ Hauteur maximale réglementaire : BIII – Rez-de-chaussée et trois étages : 13,50 m.~ ~ Les possibilités du bâtiment sont diverses, y compris la démolition et la nouvelle construction.~ ~ Le prix de vente n\'inclut pas les taxes.

Vilafranca del Penedès, sale.~ ~ We present to you a residential building between partitions in the center of the center of Vilafranca del Penedès.~ It is built on the ground floor, first floor and attic.~ Ground floor for entrance hall and local garages.~ First floor for residential use.~ Storeroom attic floor.~ The ground floor distributed in entrance hall to the building, staircase, three garages and storage room.~ The first floor distributed in a staircase and a house: hall-corridor, dining room-living room, four bedrooms, dressing room, a bathroom, a bathroom, kitchen with adjoining laundry room, patio and laundry room-storage room.~ The attic, although with extensive finishes with several rooms with sufficient height to be inhabited.~ ~ Urban planning allows for a higher floor.~ ~ Current planning: POUM 2003 of Vilafranca del Penedès~ SUC consolidated urban soil~ Key 10/1 – Plot area to maintain the building structure.~ Protected element: APP00_3 and AP17, archaeological prospect area~ ~ Maximum regulatory height: BIII – Ground floor and three floors: 13.50m.~ ~ The building\'s possibilities are various, including demolition and new construction.~ ~ The sale price does not include tax.