Descripción

Español

Русский

Deutsch

Francés

English

sm1408. Imagina descubrir una auténtica joya inmobiliaria con alma mediterránea, un espacio singular que combina versatilidad, ubicación y potencial, pensado para quienes buscan algo más que un simple inmueble. Este exclusivo local–vivienda se encuentra en Calle Bazán, Torrevieja, a escasos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios, en una zona viva, consolidada y con una altísima demanda tanto residencial como comercial.Con 83 m² construidos, este inmueble nace de una ampliación estratégica: originalmente era un local al que se le incorporó un estudio contiguo, demoliendo la pared para crear un espacio mucho más amplio, funcional y con una distribución que marca la diferencia. El edificio fue construido en 1995, ofreciendo una estructura sólida y una base ideal para múltiples usos. Además, cuenta con un valor añadido excepcional: doble acceso, uno independiente desde la calle, perfecto para actividad profesional o comercial, y otro desde la comunidad, aportando comodidad y privacidad si se desea un uso más residencial. Todo ello dentro de una comunidad con piscina, un elemento diferenciador que incrementa notablemente su atractivo y valor.El interior sorprende por su amplitud y carácter. Dispone de un salón amplio y acogedor, ideal como zona de estar, reuniones o espacio polivalente; una barra integrada que aporta personalidad y un toque social único; cocina industrial con salida de humos, diseñada originalmente para hostelería, pero perfecta también para eventos privados, caterings o proyectos gastronómicos; despensa independiente, dos aseos y dos habitaciones pequeñas que pueden destinarse a dormitorios auxiliares, despachos, almacén o vestidor. Aunque fue diseñado como bar, nunca se utilizó con ese fin, ya que el espacio se empleó como lugar privado de reunión entre familias amigas, un punto de encuentro exclusivo para disfrutar del tiempo libre cerca del mar.La orientación suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, luminoso y confortable, ideal para disfrutarlo todo el año. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción perfecta tanto para vivienda alternativa, inversión, alquiler, consulta profesional, estudio creativo, showroom, centro de bienestar o espacio gastronómico privado.En definitiva, no hablamos solo de un local o una vivienda, sino de un concepto único, un inmueble con identidad propia, múltiples posibilidades de explotación y un enorme potencial de revalorización. Ubicación, metros, luz, doble acceso, piscina comunitaria y carácter se unen para crear una oportunidad difícil de repetir en Torrevieja. Un espacio con historia, presente y un futuro lleno de posibilidades..

Представьте себе настоящую жемчужину недвижимости с средиземноморской душой — уникальное пространство, сочетающее универсальность, отличное расположение и высокий потенциал, созданное для тех, кто ищет нечто большее, чем обычную недвижимость. Этот эксклюзивный объект формата коммерческое помещение–жильё расположен по адресу Calle Bazán, 92, Торревьеха, всего в нескольких минутах от пляжа и рядом со всеми необходимыми услугами, в оживлённом и востребованном районе с высоким спросом как на жильё, так и на коммерческие объекты.Общая площадь составляет 83 м². Пространство было расширено за счёт объединения первоначального помещения с соседней студией — перегородка была демонтирована, что позволило создать более просторную и функциональную планировку. Здание построено в 1995 году, отличается прочной конструкцией и идеально подходит для различных вариантов использования. Одним из ключевых преимуществ является двойной доступ: отдельный вход с улицы, идеально подходящий для коммерческой или профессиональной деятельности, и вход из общего подъезда, обеспечивающий комфорт и приватность при жилом использовании. Объект расположен в жилом комплексе с бассейном, что значительно повышает его привлекательность и инвестиционную ценность.Внутреннее пространство удивляет своей вместительностью и характером. В наличии просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха или встреч, барная стойка, придающая индивидуальность и социальную атмосферу, промышленная кухня с вытяжкой, изначально спроектированная для ресторанного бизнеса, но отлично подходящая для частных мероприятий или гастрономических проектов, кладовая, два санузла и две небольшие комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинеты, гардеробные или складские помещения. Несмотря на то, что объект был спроектирован как бар, он никогда не использовался в коммерческих целях, а служил частным местом встреч для семей и друзей рядом с морем.Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение большей части дня, создавая тёплую, светлую и комфортную атмосферу круглый год. Благодаря своему расположению объект идеально подходит как для альтернативного проживания, инвестиций, аренды, профессионального кабинета, творческой студии, шоурума, оздоровительного центра или частного гастрономического пространства.В итоге это не просто помещение или жильё, а уникальная концепция — объект с характером, множеством вариантов использования и высоким потенциалом роста стоимости. Расположение, пространство, свет, двойной вход, бассейн и индивидуальность делают это предложение редкой возможностью на рынке недвижимости Торревьехи.

Stellen Sie sich ein echtes Immobilienjuwel mit mediterraner Seele vor — ein einzigartiger Raum, der Vielseitigkeit, hervorragende Lage und enormes Potenzial vereint, geschaffen für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen. Diese exklusive Gewerbe-Wohnimmobilie befindet sich in der Calle Bazán in Torrevieja, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen, in einem lebendigen und gefragten Viertel.Mit 83 m² bebauter Fläche entstand diese Immobilie durch die intelligente Zusammenlegung des ursprünglichen Lokals mit einem angrenzenden Studio, wobei die Trennwand entfernt wurde, um einen großzügigen und funktionalen Grundriss zu schaffen. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und bietet eine solide Bausubstanz sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein herausragendes Merkmal ist der Doppelzugang: ein direkter Eingang von der Straße, ideal für gewerbliche oder berufliche Zwecke, sowie ein Zugang über die Wohnanlage, der Privatsphäre und Komfort für eine wohnliche Nutzung bietet. Zusätzlich befindet sich die Immobilie in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, was ihren Wert und ihre Attraktivität deutlich steigert.Der Innenbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Charakter. Er verfügt über einen geräumigen Wohn- und Aufenthaltsbereich, ideal für Treffen oder Entspannung, eine integrierte Bar, die dem Raum Persönlichkeit verleiht, eine professionelle Industrieküche mit Abluftanlage, ursprünglich für die Gastronomie konzipiert, jedoch auch ideal für private Veranstaltungen oder kulinarische Projekte, einen Abstellraum, zwei Toiletten sowie zwei kleinere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büros, Ankleidezimmer oder Lagerräume genutzt werden können. Obwohl als Bar geplant, wurde das Objekt nie kommerziell genutzt, sondern diente als privater Treffpunkt für befreundete Familien in Strandnähe.Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht und schafft eine warme, helle und angenehme Atmosphäre. Aufgrund seiner Lage eignet sich die Immobilie ideal für alternatives Wohnen, Investitionen, Vermietung, Büro- oder Praxisräume, kreative Studios, Showrooms, Wellnesszentren oder private gastronomische Konzepte.Zusammengefasst handelt es sich nicht nur um ein Lokal oder eine Wohnung, sondern um ein einzigartiges Konzept mit starker Identität, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wertsteigerungspotenzial. Lage, Raum, Licht, Doppelzugang, Pool und Charakter machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Torrevieja.

Imaginez un véritable joyau immobilier à l\'âme méditerranéenne, un espace unique alliant polyvalence, emplacement privilégié et fort potentiel, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu\'un simple bien. Ce local hybride commerce–habitation exclusif est situé Calle Bazán, à Torrevieja, à quelques minutes de la plage et entouré de tous les services, dans un quartier vivant, consolidé et très recherché.D\'une superficie de 83 m², le bien résulte de l\'union intelligente du local d\'origine et d\'un ancien studio attenant, dont la cloison a été supprimée afin d\'obtenir un espace plus vaste et fonctionnel. L\'immeuble a été construit en 1995, offrant une structure solide et une base idéale pour de multiples usages. L\'un de ses grands atouts est son double accès : une entrée directe depuis la rue, parfaite pour une activité commerciale ou professionnelle, et une entrée depuis la copropriété, apportant confort et intimité pour un usage résidentiel. Le tout au sein d\'une résidence avec piscine, un avantage rare qui augmente considérablement son attractivité.L\'intérieur séduit par son volume et son caractère. Il dispose d\'un grand salon chaleureux, idéal pour les réunions ou la détente, d\'un bar intégré apportant style et convivialité, d\'une cuisine industrielle avec extraction de fumées, conçue à l\'origine pour la restauration mais parfaite pour des événements privés ou des projets culinaires, d\'un cellier, de deux sanitaires et de deux petites pièces pouvant servir de chambres, bureaux, dressings ou espaces de rangement. Bien que pensé comme un bar, le local n\'a jamais été exploité commercialement, mais utilisé comme lieu privé de rencontre entre familles et amis, à proximité de la mer.Son orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable toute l\'année. Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour une habitation alternative, un investissement, la location, un cabinet professionnel, un studio créatif, un showroom, un centre de bien-être ou un espace gastronomique privé.En résumé, il ne s\'agit pas simplement d\'un local ou d\'un logement, mais d\'un concept unique, doté d\'une forte personnalité, de multiples possibilités d\'exploitation et d\'un excellent potentiel de valorisation. Emplacement, surface, lumière, double accès, piscine et caractère font de ce bien une opportunité rare à Torrevieja.

Imagine discovering a true real estate gem with a Mediterranean soul — a unique space that combines versatility, prime location, and outstanding potential, designed for those who are looking for more than just a property. This exclusive commercial–residential unit is located at Calle Bazán 92, Torrevieja, just minutes from the beach and surrounded by all essential services, in a lively and well-established area with high residential and commercial demand.With 83 m² built, this property was intelligently expanded by merging the original premises with an adjacent studio, removing the dividing wall to create a more spacious and functional layout. The building was constructed in 1995, offering a solid structure and an excellent foundation for multiple uses. One of its key highlights is the dual access: a direct entrance from the street, ideal for commercial or professional activity, and a second entrance from the residential community, providing privacy and convenience for residential use. All this within a community featuring a swimming pool, a rare added value that significantly enhances both appeal and investment potential.The interior stands out for its spaciousness and character. It features a large and welcoming living area, perfect for gatherings or relaxation, an integrated bar counter that adds personality and a social touch, a fully equipped industrial kitchen with smoke extraction, originally designed for hospitality use but ideal for private events or culinary projects, a separate storage room, two restrooms, and two small rooms that can serve as bedrooms, offices, dressing rooms, or storage areas. Although designed as a bar, it was never used as such, instead serving as a private meeting space for families and friends close to the sea.The southwest orientation ensures excellent natural light throughout most of the day, creating a warm, bright, and comfortable atmosphere all year round. Its strategic location makes it ideal for alternative living, investment, rental, professional offices, creative studios, showrooms, wellness centers, or a private gastronomic space.In short, this is not just a commercial unit or a home, but a unique concept — a property with strong identity, multiple usage possibilities, and significant potential for value appreciation. Location, space, light, dual access, communal pool, and character come together to create a rare opportunity in Torrevieja.