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P10. Local comercial en venta de 305 m2 con opción de dividir en 4 espacios y trasteros
Se pone a la venta un amplio local comercial de 305 m2 situado en una de las áreas de mayor expansión comercial de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversión como para el establecimiento de negocios propios. Su ubicación estratégica, en una zona de gran afluencia peatonal y con excelentes conexiones, asegura visibilidad, fácil acceso y una alta concentración de clientes potenciales.
El local dispone de un proyecto que permite dividirlo en 4 locales independientes, además de áreas destinadas a trasteros, lo que ofrece diversas posibilidades de uso: desde alquileres por separado hasta un enfoque mixto comercial.
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305 m2 große Gewerbeimmobilie mit der Möglichkeit zur Aufteilung in 4 Flächen und Lagerräume zu verkaufen. In einem der am schnellsten wachsenden Geschäftsviertel der Stadt steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit 305 m2 zum Verkauf, die sich hervorragend sowohl für Investitionen als auch für die Gründung eines eigenen Unternehmens eignet. Die strategische Lage in einem Gebiet mit hohem Fußgängeraufkommen und hervorragender Anbindung gewährleistet Sichtbarkeit, einfachen Zugang und eine hohe Konzentration potenzieller Kunden. Die Immobilie ist projektiert und kann in 4 unabhängige Flächen aufgeteilt werden, zusätzlich zu den für Lagerräume vorgesehenen Bereichen. Dies ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: von der Einzelvermietung bis hin zu einem gemischten Gewerbekonzept.

Local commercial à vendre de 305 m2, divisible en 4 espaces et débarras. Ce spacieux local commercial de 305 m2 est à vendre dans l\'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de la ville, ce qui en fait une excellente option pour investir ou créer votre propre entreprise. Son emplacement stratégique, dans un quartier piétonnier très fréquenté et parfaitement desservi, garantit visibilité, facilité d\'accès et forte concentration de clients potentiels. Le projet permet de diviser le local en 4 locaux indépendants, ainsi que des espaces de stockage, offrant ainsi diverses possibilités d\'utilisation : de la location individuelle à une approche commerciale mixte.

Commercial premises for sale measuring 305 m2 with the option to divide into 4 spaces and storage rooms. A spacious 305 m2 commercial premises is for sale located in one of the fastest-growing commercial areas of the city, making it an excellent option for both investment and the establishment of your own business. Its strategic location, in an area with high pedestrian traffic and excellent connections, ensures visibility, easy access, and a high concentration of potential customers. The premises have a project that allows them to be divided into 4 independent premises, in addition to areas designated for storage rooms, which offers various uses: from separate rentals to a mixed commercial approach.