Descripción

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LO-628792. Local con amplia terraza y posibilidad de cambio de uso a vivienda en Puerto del Carmen. Se vende local de 51 m² con una fantástica terraza privada de 25 m², situado en calle Acatife, en Puerto del Carmen, a pocos minutos caminando de Playa Grande y Playa Chica.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que anteriormente era una vivienda, por lo que se realizó un cambio de uso a local. Esto abre la posibilidad de volver a cambiar su uso a vivienda (siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes).

La distribución prevista como vivienda permitiría disponer de:

Salón con cocina integrada.

1 dormitorio.

1 baño.

Amplia terraza privada de 25 m².

Su excelente ubicación, muy próxima a las playas, restaurantes, comercios y todos los servicios, la convierte en una opción ideal tanto para inversión por su ubicación como local o como para crear una vivienda en una de las mejores zonas de Puerto del Carmen.

Si buscas una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada, no dudes en solicitar más información o concertar una visita. (Ref.628792).

Gewerbeimmobilie mit großer Terrasse und der Möglichkeit einer Umwidmung als Wohnraum in Puerto del Carmen. Zu verkaufen: 51 m² großes Geschäftslokal mit einer fantastischen privaten Terrasse von 25 m² in der Calle Acatife in Puerto del Carmen, nur wenige Gehminuten von Playa Grande und Playa Chica entfernt.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist, dass sie früher als Wohnhaus genutzt wurde und daher eine Umwidmung in Gewerbefläche erfolgte. Dies eröffnet die Möglichkeit, die Nutzung wieder in ein Wohnhaus umzuwandeln (vorbehaltlich der entsprechenden Vorschriften und Genehmigungen).

Die als Wohnhaus vorgesehene Aufteilung würde Folgendes ermöglichen:

Wohnzimmer mit integrierter Küche.

1 Schlafzimmer.

1 Badezimmer.

Große private Terrasse von 25 m².

Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie sowohl als Investition in eine Gewerbeimmobilie als auch zur Schaffung eines Wohnraums in einer der besten Gegenden von Puerto del Carmen zu einer idealen Wahl.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten in bester Lage sind, zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Ref.628792)

(Ref.628792)

Commercial premises with a spacious terrace and the potential to be converted into a home in Puerto del Carmen. A 51 m² commercial premises with a fantastic 25 m² private terrace is for sale, situated on Calle Acatife in Puerto del Carmen, just a few minutes’ walk from Playa Grande and Playa Chica.

One of the major attractions of this property is that it was previously a residential property, having been rezoned for commercial use. This opens up the possibility of re-converting it back to a residential property (subject, of course, to the relevant regulations and planning permission).

The proposed layout as a residential property would comprise:

Living room with fitted kitchen.

1 bedroom.

1 bathroom.

Spacious private terrace of 25 m².

Its excellent location, very close to the beaches, restaurants, shops and all amenities, makes it an ideal option both as an investment property due to its location and as a commercial premises, or to create a home in one of the best areas of Puerto del Carmen.

If you are looking for a property with multiple possibilities in a prime location, please do not hesitate to request further information or arrange a viewing. (Ref.628792)