Hotel en venta con 423m² en Santa Cruz de Tenerife, Calle Isla de Lanzarote

Prime Properties представляет исключительный туристический инвестиционный проект на севере Тенерифе



В зеленом сердце северной части Тенерифе, вдали от массового туризма и в окружении природы, расположен этот уникальный апарт-отель, разместившийся в историческом канарском доме-монастыре возрастом более 230 лет, тщательно отреставрированном и преобразованном в устоявшийся туристический бизнес, высоко ценимый иностранными гостями.



Расположенный на окраине города Икод-де-лос-Винос, на высоте 325 метров над уровнем моря, отель находится в тихом и аутентичном месте с впечатляющими видами на Атлантический океан и горы, предлагая уникальный опыт для путешественников, ищущих природу, пешие прогулки, велосипедные прогулки и возможность отдохнуть от суеты.



Объект имеет застроенную площадь 423 м² на участке площадью 367 м² и располагает 7 апартаментами для отдыха с действующей туристической лицензией, все из которых полностью оборудованы и готовы к эксплуатации с первого дня.



Планировка комплекса



6 отдельных апартаментов с одной или двумя комнатами.

1 полностью оборудованная студия.

Некоторые апартаменты имеют частные террасы, балконы или вид на море.

Все апартаменты оснащены собственной ванной комнатой, оборудованной кухней, высокоскоростным Wi-Fi и мультимедийным телевизором с международными каналами и доступом к Netflix.



В 2025 году все матрасы в комплексе были заменены на высококачественные ортопедические модели для максимального комфорта гостей.



Общие зоны с историческим шармом



Комплекс сохранил дух традиционной канарской архитектуры, особенно выделяется его впечатляющий внутренний двор, окруженный тропической растительностью, пальмами и впечатляющим кактусом высотой восемь метров, который является одним из самых характерных элементов комплекса.



Кроме того, гости могут наслаждаться несколькими панорамными террасами на крыше, оборудованными шезлонгами, уличной мебелью и крытыми зонами отдыха, откуда открывается вид на Атлантический океан и вулканические ландшафты северной части Тенерифе.



Профессиональная инфраструктура



Оборудованная стойка регистрации.

Просторный административный офис.

Подсобное помещение и прачечная.

Помещение для хранения велосипедов.

Профессиональная международная система бронирования отелей.

Wi-Fi на всей территории комплекса.

Полностью обновленные электросети, водопровод и канализация.

Частная парковка для гостей.



Выгодное расположение



В нескольких минутах ходьбы находятся некоторые из самых знаковых мест Тенерифе:



Тысячелетний драго.

Исторический центр Икод-де-лос-Винос.

Пещера дель Виенто.

Пляж Сан-Маркос.

Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты.



Объект успешно работает уже более 27 лет, сохраняя высокие показатели заполняемости, отличную международную репутацию и низкие эксплуатационные расходы.



Включено в цену продажи



Туристические лицензии на все семь номеров.

Вся мебель и оборудование.

Система управления отелем.

Компьютерное и административное оборудование.

Полное обучение для обеспечения плавного перехода к новому владельцу.



Исключительная возможность приобрести туристический бизнес с богатой историей, особым шармом и доказанной рентабельностью в одном из самых востребованных туристических направлений Европы.IW

Prime Properties präsentiert eine außergewöhnliche Tourismusinvestition im Norden Teneriffas



Im grünen Herzen des Nordens von Teneriffa, fernab vom Massentourismus und umgeben von Natur, befindet sich dieses einzigartige Aparthotel in einem historischen kanarischen Klosterhaus, das über 230 Jahre alt ist. Es wurde sorgfältig restauriert und in ein etabliertes Tourismusunternehmen umgewandelt, das von internationalen Gästen hoch geschätzt wird.



Am Rande von Icod de los Vinos, 325 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, genießt die Anlage eine ruhige und authentische Umgebung mit atemberaubendem Blick auf den Atlantik und die Berge und bietet ein einzigartiges Erlebnis für Reisende, die Natur, Wandern, Radfahren und Erholung suchen.



Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 423 m² auf einem Grundstück von 367 m² und umfasst 7 Ferienunterkünfte mit gültiger Tourismuslizenz, die alle komplett ausgestattet und vom ersten Tag an betriebsbereit sind.



Aufteilung der Anlage



6 eigenständige Ein- und Zweizimmer-Apartments.

1 komplett ausgestattetes Studio.

Mehrere Unterkünfte mit privaten Terrassen, Balkonen oder Meerblick.

Alle Unterkünfte verfügen über ein eigenes Bad, eine ausgestattete Küche, Highspeed-WLAN und einen Multimedia-Fernseher mit internationalen Kanälen und Zugang zu Netflix.



Im Jahr 2025 wurden alle Matratzen der Anlage durch hochwertige orthopädische Modelle ersetzt, um den Komfort der Gäste zu maximieren.



Gemeinschaftsbereiche mit historischem Charme



Die Anlage bewahrt den Charakter der traditionellen kanarischen Architektur, wobei besonders der spektakuläre Innenhof hervorsticht, der von tropischer Vegetation, Palmen und einem beeindruckenden, acht Meter hohen Kaktus umgeben ist, der eines der charakteristischsten Elemente des Anwesens darstellt.



Die Gäste genießen zudem mehrere Panoramaterrassen auf dem Dach, die mit Liegestühlen, Gartenmöbeln und überdachten Ruhebereichen ausgestattet sind und von denen aus man den Atlantik und die Vulkanlandschaften im Norden Teneriffas bewundern kann.



Professionelle Infrastruktur



Voll ausgestattete Rezeption.

Geräumiges Verwaltungsbüro.

Hauswirtschaftsraum und Waschküche.

Abstellraum für Fahrräder.

Professionelles internationales Hotelreservierungssystem.

WLAN-Abdeckung im gesamten Komplex.

Komplett renovierte Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen.

Privater Parkplatz für Gäste.



Privilegierte Lage



Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Teneriffas:



Der tausendjährige Drachenbaum.

Die Altstadt von Icod de los Vinos.

Die Cueva del Viento.

Strand von San Marcos.

Zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen.



Die Immobilie wird seit über 27 Jahren erfolgreich betrieben und zeichnet sich durch hohe Auslastungsraten, einen ausgezeichneten internationalen Ruf sowie niedrige Betriebskosten aus.



Im Verkaufspreis enthalten



Tourismuslizenzen für alle sieben Einheiten.

Sämtliche Möbel und Ausstattung.

Hotelmanagementsystem.

IT- und Verwaltungsausstattung.

Umfassende Einarbeitung, um einen reibungslosen Übergang zum neuen Eigentümer zu gewährleisten.



Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Tourismusunternehmen mit Geschichte, Charme und nachgewiesener Rentabilität an einem der gefragtesten Reiseziele Europas zu erwerben.IW

Prime Properties présente un investissement touristique exceptionnel dans le nord de Ténérife



Au cœur de la verdoyante région nord de Ténérife, loin du tourisme de masse et en pleine nature, se trouve cet appart-hôtel unique, installé dans une ancienne maison canarienne – anciennement un monastère – vieille de plus de 230 ans, soigneusement restaurée et transformée en un établissement touristique bien établi et très apprécié par une clientèle internationale.



Situé à la périphérie d’Icod de los Vinos, à 325 mètres d’altitude, l’établissement bénéficie d’un cadre paisible et authentique, avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique et les montagnes, offrant une expérience unique aux voyageurs en quête de nature, de randonnées, de cyclisme et de déconnexion.



La propriété présente une surface construite de 423 m² sur un terrain de 367 m² et dispose de 7 logements de vacances dotés d’une licence touristique en vigueur, tous entièrement équipés et prêts à être exploités dès le premier jour.



Répartition du complexe



6 appartements indépendants d’une ou deux pièces.

1 studio entièrement équipé.

Plusieurs logements dotés de terrasses privées, de balcons ou offrant une vue sur la mer.

Tous les logements disposent d’une salle de bains privative, d’une cuisine équipée, d’une connexion Wi-Fi haut débit et d’une télévision multimédia avec chaînes internationales et accès à Netflix.



En 2025, tous les matelas de l’établissement ont été remplacés par des modèles orthopédiques de haute qualité afin d’optimiser le confort des clients.



Des espaces communs au charme historique



Le complexe conserve l’essence de l’architecture traditionnelle canarienne, avec notamment son spectaculaire patio intérieur entouré de végétation tropicale, de palmiers et d’un impressionnant cactus de huit mètres de haut qui constitue l’un des éléments les plus caractéristiques de la propriété.



Les clients profitent également de plusieurs terrasses panoramiques sur le toit, équipées de transats, de mobilier d’extérieur et d’espaces de détente couverts d’où ils peuvent admirer l’Atlantique et les paysages volcaniques du nord de Ténérife.



Infrastructures professionnelles



Réception entièrement équipée.

Grand bureau administratif.

Local d’entretien et buanderie.

Local à vélos.

Système international professionnel de réservation hôtelière.

Couverture Wi-Fi dans tout le complexe.

Installations électriques, d’eau et d’assainissement entièrement rénovées.

Parking privé pour les clients.



Emplacement privilégié



À quelques minutes se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de Ténérife :



Le Drago Milenario.

Le centre historique d’Icod de los Vinos.

La Cueva del Viento.

Plage de San Marcos.

De nombreux itinéraires de randonnée et de VTT.



L’établissement fonctionne avec succès depuis plus de 27 ans, affichant des taux d’occupation élevés, une excellente réputation internationale et de faibles coûts d’exploitation.



Inclus dans le prix de vente



Licences touristiques des sept unités.

L’ensemble du mobilier et de l’équipement.

Système de gestion hôtelière.

Matériel informatique et administratif.

Formation complète pour garantir une transition en douceur vers le nouveau propriétaire.



Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une entreprise touristique chargée d’histoire, pleine de charme et dont la rentabilité est avérée, dans l’une des destinations les plus prisées d’Europe.IW

Prime Properties presents an exceptional tourism investment in North Tenerife



In the lush heart of northern Tenerife, far from mass tourism and surrounded by nature, lies this unique aparthotel housed in a historic Canarian monastery dating back over 230 years, which has been carefully restored and converted into a well-established tourism business highly regarded by international guests.



Situated on the outskirts of Icod de los Vinos, 325 metres above sea level, the property enjoys a peaceful and authentic setting, with stunning views of the Atlantic Ocean and the mountains, offering a unique experience for travellers seeking nature, hiking, cycling and a chance to unwind.



The property has a built area of 423 m² on a plot of 367 m² and comprises 7 holiday units with valid tourist licences, all fully equipped and ready to continue operating from day one.



Layout of the complex



6 self-contained one- and two-room apartments.

1 fully equipped studio.

Several units with private terraces, balconies or sea views.

All units feature a private bathroom, a fully equipped kitchen, high-speed Wi-Fi and a multimedia television with international channels and access to Netflix.



In 2025, all the mattresses in the property were replaced with high-quality orthopaedic models to maximise guest comfort.



Communal areas with historic charm



The complex retains the essence of traditional Canarian architecture, with a spectacular inner courtyard surrounded by tropical vegetation, palm trees and an impressive eight-metre-tall cactus, which is one of the property’s most distinctive features.



Guests can also enjoy several panoramic rooftop terraces, equipped with sun loungers, outdoor furniture and covered relaxation areas from which to admire the Atlantic Ocean and the volcanic landscapes of northern Tenerife.



Professional facilities



Fully equipped reception.

Spacious administrative office.

Utility room and laundry facilities.

Bicycle storage room.

Professional international hotel booking system.

Wi-Fi coverage throughout the complex.

Fully renovated electrical, water and sanitation systems.

Private car park for guests.



Prime location



Some of Tenerife’s most iconic sites are just a few minutes away:



The Millennium Drago Tree.

The historic centre of Icod de los Vinos.

Cueva del Viento.

San Marcos Beach.

Numerous hiking and mountain biking trails.



The property has been operating successfully for over 27 years, maintaining high occupancy rates, an excellent international reputation and low operating costs.



Included in the sale price



Tourism licences for all seven units.

All furniture and equipment.

Hotel management system.

IT and administrative equipment.

Comprehensive training to ensure a smooth handover to the new owner.



An exceptional opportunity to acquire a tourism business with history, charm and proven profitability in one of Europe’s most sought-after destinations.IW