Restaurante en venta con 4481m² en San Vicente del Raspeig, CV-805

Gelegenheit, in die Gastronomiebranche einzusteigen. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von San Vicente del Raspeig gelegen, erweitert sich dadurch das Geschäftspotenzial der Region, einschließlich einer Gastronomieschule, Catering usw. Investition garantiert!
Es verfügt über eine Gesamtfläche von 5.645 m2. 4.481 m2 bebaut + 1.164 m2 Parkplätze. Aufgeteilt in:
Untergeschoss 20 m2:
Klimatisierter Weinkeller und Lagerraum für andere Produkte.
Erdgeschoss 4.214 m2:
Drei große Säle mit beweglichen Wänden, die vielseitige und komfortable Räume schaffen und somit sowohl für große als auch für kleinere Gruppen ideal sind. Die drei Säle bieten Platz für 800 Gäste, die ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis in einer angenehmen und einladenden Atmosphäre mit Blick auf die Außenanlagen sowie die Bar/Cafeteria genießen können. Insgesamt 2.668 m2.
Große, komplett ausgestattete Küche mit Maschinen und Geschirr für große Veranstaltungen. Kühlkammer mit Vorkühlraum, Kühlraum für die Zubereitung von Desserts und Eis. Spülbereiche mit Spülstraße und Anrichte. Verschiedene Lagerräume, Umkleideräume und Badezimmer. Insgesamt 1.526 m2
Obergeschoss 267 m2 + 20 m2 Solarium-Terrasse:
Diese Etage verfügt über eine Wohnung mit fünf Schlafzimmern, davon eines en suite, einem weiteren Badezimmer, einer kompletten Küche mit Büroecke, einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Büro oder einer Waschküche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und einem kleinen Lagerraum.
- Inklusive gebrauchtem Geschirr, Gläsern, Tellern, Besteck, Kochutensilien, Tischen, Stühlen, Tischdecken...
- Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage (Heizung/Kühlung).
- Lastenaufzug vom Weinkeller im Untergeschoss bis zur Waschküche im Obergeschoss, durch die Küche hindurch.
- Eigene elektrische Transformatorstation zur Umwandlung von Hochspannung (AT) in Niederspannung (NT).
- Große Klärgrube 3 m x 5 m + 3 m Tiefe.
- 100 Parkplätze. 1.164 m2
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über drei doppelte Zufahrten, um den Durchgang großer Fahrzeuge wie Busse zu erleichtern.
Es verfügt derzeit über eine gültige Gaststättenlizenz und ist vom Rathaus als baureifes Gebiet ausgewiesen, wodurch nach Vorlage eines Projekts weitere Baumaßnahmen möglich sind.
Dieser gastronomische Komplex bietet Ihnen heute die Möglichkeit, stolzer Besitzer eines florierenden Geschäfts zu werden. Darüber hinaus kann dieses Geschäft auf eine fast 40-jährige Erfolgsgeschichte zurückblicken.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen – unverbindlich!

Opportunité de vous lancer dans l\'industrie de la restauration. Situé à proximité du centre urbain de San Vicente del Raspeig, il élargit ainsi les opportunités commerciales dont la zone a besoin, y compris une école de restauration, le traiteur... Investissement garanti !
Il possède une superficie totale de 5 645 m2. 4 481 m2 construits + 1 164 m2 de parking. Répartis en :
Sous-sol 20 m2 :
Cave climatisée pour les vins et autres produits.
Rez-de-chaussée 4 214 m2 :
Trois grandes salles avec des murs amovibles, créant ainsi des espaces polyvalents et confortables, idéaux pour les grands groupes comme pour les groupes plus restreints. La somme des trois salles peut accueillir 800 convives qui pourront profiter d\'une expérience gastronomique unique dans une ambiance agréable et chaleureuse avec vue sur les jardins extérieurs, plus le bar/cafétéria. Total 2 668 m2.
Grande cuisine entièrement équipée avec des machines et des ustensiles pour les grands événements. Chambre froide avec préchambre, chambre froide pour la préparation de desserts et de glaces. Zones de lavage avec lave-vaisselle et dressage. Différents entrepôts, vestiaires et toilettes. Total 1 526 m2
Premier étage 267 m2 + 20 m2 de terrasse solarium :
Cet étage comprend un logement de cinq chambres, dont une suite parentale, une autre salle de bain, une cuisine complète avec coin bureau, un salon-salle à manger et un accès direct à la terrasse, un bureau ou une buanderie avec accès à une autre terrasse et un petit débarras.
- Comprend un équipement en parfait état, verres, assiettes, couverts, ustensiles de cuisine, tables, chaises, nappes…
- Toutes les pièces sont équipées d\'une pompe à chaleur air chaud/froid.
- Monte-charge allant du sous-sol (-0) au 1er étage (buanderie) en passant par la cuisine.
- Transformateur électrique propre qui transforme l\'énergie électrique haute tension (HT) en basse tension (BT).
- Grande fosse septique de 3 m x 5 m + 3 m de profondeur.
- 100 places de parking. 1 164 m2
La propriété est entièrement clôturée et dispose de trois portes d\'accès doubles pour faciliter le passage de véhicules de grande taille tels que les autobus.
Elle possède une licence active pour la restauration et est qualifiée par la mairie de terrain urbanisable programmé, permettant d\'autres types de constructions après présentation d\'un projet.
Ce complexe gastronomique vous offre aujourd\'hui l\'opportunité de devenir le fier propriétaire d\'une entreprise prospère. De plus, cette entreprise a déjà un historique de succès depuis près de 40 ans.
Contactez-nous dès aujourd\'hui pour obtenir plus d\'informations sans engagement !

Opportunity to enter the restaurant industry. Located very close to the urban center of San Vicente del Raspeig, thus expanding the business opportunities required by the area, including a restaurant school, catering.. . Guaranteed investment!
It has a total area of 5,645m2. Built 4,481m2 + 1,164m2 of parking. Distributed in:
Basement floor 20m2:
Temperature-controlled cellar for wines and other products.
Ground floor 4,214m2:
Three large rooms with removable walls, thus achieving versatile and comfortable spaces, which makes them ideal for both large and smaller groups. The sum of the three rooms can accommodate 800 diners who can enjoy a unique gastronomic experience in a pleasant and welcoming atmosphere with views of the exterior gardens plus the bar/cafeteria. Total 2,668m2.
Large fully equipped kitchen with machinery and utensils for large events. Cold room with pre-chamber, cold room for the preparation of desserts-ice cream. Scouring areas with washing and plating train. Different warehouses, changing rooms and bathrooms. Total 1,526m2
First floor 267m2 + 20m solarium terrace:
This floor has a five-bedroom house, one of them en suite, another bathroom, a complete kitchen with an office area, a living-dining room and direct access to the terrace, an office or laundry and ironing area with access to another terrace with a small warehouse.
-Includes perfectly used tableware, glasses, plates, cutlery, kitchen utensils, tables, chairs, tablecloths.. .
-All rooms have hot/cold air conditioning.
-Goods lift that goes from the -0 floor cellar to the 1st floor laundry area, passing through the kitchen.
-Own electrical transformation chamber that transforms high voltage (HV) electrical energy to low voltage (LV).
-Large septic tank of 3ml x 5ml + 3m deep.
-100 parking spaces. 1,164m2
The property is fully fenced and has three double access gates to facilitate the passage of large vehicles such as buses.
It currently has an active license for restaurants and is classified by the town hall as programmed developable land, allowing other types of constructions after the presentation of a project.
This gastronomic complex today offers you the opportunity to become the proud owner of a prosperous business. In addition, this business already has a history of success for almost 40 years.
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