Descripción

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EXP11907. ~Comercializa: EXP Realty
Frente al paseo marítimo y a pocos pasos de la arena del Mar Menor, se presenta una oportunidad única de inversión en la Costa Cálida: un hotel familiar en primera línea de playa, con restaurante incluido y vistas ininterrumpidas al mar.
Encanto y tradición junto al Mar Menor
Este acogedor hotel, abierto desde el 13 de junio de 1998, combina la calidez de la hospitalidad familiar con el carácter marinero propio de la zona.~Cuenta con 16 habitaciones, todas con baño privado y equipadas con aire acondicionado, calefacción individual, WiFi, televisión, teléfono y frigorífico.~Su diseño en varias plantas con ascensor garantiza confort y funcionalidad, mientras que la mayoría de las habitaciones ofrecen impresionantes vistas al mar.
Además, el hotel es PET FRIENDLY, lo que amplía su atractivo para viajeros nacionales e internacionales.
Restaurante con historia y rentabilidad
En la planta baja se ubica un restaurante en funcionamiento, reconocido por su cocina mediterránea y su ambiente frente al mar.~Este espacio, con clientela estable y excelente visibilidad desde el paseo marítimo, genera ingresos inmediatos, convirtiéndose en un valor añadido esencial para el inversor.
️ Características destacadas del edificio~•Superficie total construida: 770 m²~•Distribución: edificio de 4 plantas + bajo comercial (restaurante)~•Ascensor en todas las plantas~•Descalsificador de agua, grupo electrógeno y placas solares~•Sala de calderas, lavandería y almacén en la planta superior~•Instalaciones en perfecto funcionamiento~•IBI: 136 €/mes~•Precio del conjunto (hotel + restaurante): 1.250.000 €
Ubicación inmejorable
Situado en el corazón de Santiago de la Ribera, en el municipio de San Javier (Murcia), este hotel disfruta de una localización privilegiada:~•En primera línea del Mar Menor, con acceso directo al nuevo paseo marítimo.~•Rodeado de servicios, comercios, puertos deportivos y oferta gastronómica.~•A poca distancia del aeropuerto y con excelentes conexiones por carretera.
La zona mantiene una demanda turística constante durante todo el año, gracias a su clima templado y sus 250 km de litoral mediterráneo.
Una inversión con visión
Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación:~•Continuar como hotel boutique frente al mar.~•Transformarlo en apartamentos turísticos o coliving premium.~•Reposicionarlo para revalorización y venta futura.
Con un flujo turístico estable y una ubicación privilegiada, este activo representa una oportunidad difícilmente replicable en la costa española.
Contáctanos
EXP Realty te ofrece acompañamiento integral en todo el proceso~Se ofrecen visitas privadas y videovisitas bajo cita previa.
EXP Realty — Donde la inversión se encuentra con el mar..

Vermarktung durch: EXP Realty
Direkt an der Strandpromenade und nur wenige Schritte vom Sandstrand des Mar Menor entfernt bietet sich hier eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Costa Cálida: ein familiengeführtes Strandhotel in erster Meereslinie, einschließlich Restaurant und unverbaubarem Meerblick.
Charme und Tradition am Mar Menor
Dieses einladende Hotel, geöffnet seit dem 13. Juni 1998, verbindet die Wärme familiärer Gastlichkeit mit dem maritimen Charakter der Region.~Es verfügt über 16 Zimmer, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage, individueller Heizung, WLAN, TV, Telefon und Kühlschrank.~Die Aufteilung auf mehrere Etagen mit Aufzug garantiert Komfort und Funktionalität, während die meisten Zimmer beeindruckende Meerblicke bieten.
Das Hotel ist außerdem haustierfreundlich (PET FRIENDLY) und spricht somit nationale wie internationale Gäste an.
Restaurant mit Geschichte und Rentabilität
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll in Betrieb befindliches Restaurant, bekannt für seine mediterrane Küche und das besondere Ambiente direkt am Meer.~Mit stammtreuer Kundschaft und ausgezeichneter Sichtbarkeit an der Promenade generiert es sofortige Einnahmen und ist ein wesentlicher Mehrwert für Investoren.
️ Hauptmerkmale des Gebäudes
Gesamte bebaute Fläche: 770 m²
Aufteilung: 4-stöckiges Gebäude + Gewerbefläche im Erdgeschoss (Restaurant)
Aufzug in allen Etagen
Wasserenthärter, Notstromaggregat und Solarplatten
Heizungsraum, Waschküche und Lagerraum im Obergeschoss
Anlagen in einwandfreiem Zustand
Grundsteuer (IBI): 136 €/Monat
Preis (Hotel + Restaurant): 1.250.000 €
Unschlagbare Lage
Im Herzen von Santiago de la Ribera (Gemeinde San Javier, Murcia) gelegen:
In erster Linie am Mar Menor, mit direktem Zugang zur neuen Promenade
Umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, Yachthäfen und gastronomischem Angebot
In Flughafennähe und hervorragend angebunden
Dank seines milden Klimas und 250 km Mittelmeerküste verzeichnet die Region ganzjährig eine starke touristische Nachfrage.
Eine Investition mit Perspektive
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Fortführung als Boutique-Hotel am Meer
Umbau zu Ferienapartments oder Premium-Coliving
Repositionierung zur Wertsteigerung und späterem Verkauf
Mit stetigem Tourismus und privilegierter Lage ist dies eine seltene Investitionschance an der spanischen Küste.
Kontakt
EXP Realty begleitet Sie professionell und persönlich während des gesamten Prozesses.~Private Besichtigungen und Videotouren nach Vereinbarung.
EXP Realty — Wo Investment auf Meerblick trifft.

Marketed by: EXP Realty
Located directly on the promenade and just steps from the sandy shores of the Mar Menor, this is a unique investment opportunity on the Costa Cálida: a family-run beachfront hotel with an on-site restaurant and uninterrupted sea views.
Charm and Tradition by the Mar Menor
This welcoming hotel, in operation since June 13, 1998, combines the warmth of family hospitality with the maritime character of the region.~It features 16 rooms, all with private bathrooms and equipped with air conditioning, individual heating, WiFi, TV, telephone, and refrigerator.~Its multi-level layout with an elevator ensures comfort and functionality, and most rooms enjoy stunning sea views.
Additionally, the hotel is PET FRIENDLY, increasing its appeal to both national and international travelers.
Restaurant with History and Proven Profitability
On the ground floor, there is a fully operating restaurant known for its Mediterranean cuisine and its privileged seafront atmosphere.~With a loyal clientele and excellent visibility from the promenade, it generates immediate income, making it a key asset for investors.
️ Key Building Features
Total built area: 770 m²
Layout: 4-story building + ground-floor commercial space (restaurant)
Elevator serving all floors
Water softener, generator, and solar panels
Boiler room, laundry facilities, and storage on the top floor
Facilities in perfect working order
Property tax (IBI): €136/month
Price (hotel + restaurant): €1,250,000
Exceptional Location
Situated in the heart of Santiago de la Ribera (San Javier, Murcia), the hotel benefits from a privileged beachfront position:
Directly on the Mar Menor, with access to the new promenade
Surrounded by services, shops, marinas, and dining options
Close to the airport and well-connected by road
The area enjoys strong year-round tourism demand due to its mild climate and 250 km of Mediterranean coastline.
A Forward-Looking Investment
This property offers multiple business models:
Continue operating as a boutique hotel by the sea
Convert into tourist apartments or premium coliving
Reposition for value growth and possible future sale
With steady tourism flows and an unbeatable location, this is a rare investment opportunity on the Spanish coast.
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EXP Realty offers full guidance throughout the entire process.~Private tours and video viewings available by appointment.
EXP Realty — Where investment meets the sea.