Descripción

Español

Deutsch

Francés

English

GMJJ4197. Residencia canina familiar con licencia y seguro, con una villa espectacular

Nos complace presentar esta excepcional oportunidad de adquirir una residencia canina familiar con licencia y seguro, junto con una villa bellamente reformada, ubicada a las afueras de la tranquila localidad de Salinas.

Se trata de un negocio consolidado y altamente rentable, con licencia para alojar a 40 perros. Las instalaciones han sido completamente reformadas, incluyendo la instalación de calefacción para los meses de invierno y la creación de una amplia zona de ejercicio al aire libre.

Cada jaula cuenta con:

Una cómoda zona de descanso interior.

Un espacio exterior individual.

Jaulas más grandes diseñadas para grupos familiares y perros de razas grandes.

El negocio goza de una excelente reputación, con una amplia base de clientes fieles, lo que lo convierte en una empresa fiable y rentable. La villa contigua ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar de un estilo de vida cómodo mientras gestiona un negocio próspero a pocos pasos de su hogar.

La Villa

La villa ha sido completamente reformada con un nivel de calidad excepcional, lista para entrar a vivir y disfrutar.

Diseñada pensando en la eficiencia, la propiedad cuenta con un sistema de energía solar con generador de respaldo, lo que la hace ecológica y económica. Un gran depósito de agua reduce aún más los costes de mantenimiento, y la casa también dispone de calefacción central de gas, garantizando confort durante todo el año.

Al entrar en la villa, le da la bienvenida un amplio vestíbulo que conduce a dormitorios bellamente decorados, cada uno con su propio baño privado con ducha. La impresionante suite principal es un verdadero oasis, con una lujosa ducha a ras de suelo y una bañera elegantemente equipada, además de un espacioso vestidor que ofrece amplio espacio de almacenamiento y un toque de lujo.

En el corazón de la casa se encuentra la impresionante cocina contemporánea, bellamente diseñada con encimeras de porcelana de lujo, una atractiva iluminación y una excelente gama de electrodomésticos integrados de alta calidad, que incluyen lavavajillas, frigorífico-congelador, horno de gas, microondas, vinoteca y placa de gas de cinco fuegos con campana extractora. El comedor contiguo ofrece el espacio perfecto para recibir a familiares y amigos, ideal tanto para el día a día como para ocasiones sociales.

El elegante salón cuenta con una impresionante chimenea con estufa de leña, que crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Las puertas del patio dan directamente a la terraza, donde encontrará una piscina privada, un bar independiente e impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín bellamente diseñado con plantas maduras, arbustos ornamentales, atractivos senderos y relajantes zonas de descanso. Diseñados para complementar el entorno natural, los jardines ofrecen un oasis de paz para relajarse, recibir invitados y disfrutar de las espectaculares vistas que rodean la propiedad.

Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional

Ya sea que busque un negocio rentable, una hermosa casa o ambas cosas, esta excepcional propiedad ofrece un estilo de vida extraordinario en un entorno tranquilo.

Características principales

Residencia canina con licencia y seguro completos.

Licencia para hasta 40 perros.

Perreras completamente reformadas.

Zonas de descanso interiores con calefacción.

Amplia zona de ejercicio al aire libre.

Perreras aptas para razas grandes y grupos familiares.

Negocio consolidado con una clientela fiel.

Magnífica villa de lujo reformada.

Espaciosa suite principal con vestidor, baño privado y bañera.

Cocina de diseño con encimeras de porcelana de lujo.

Lavavajillas, frigorífico-congelador, horno de gas, microondas y vinoteca integrados.

Placa de gas de cinco fuegos con campana extractora.

Calefacción central de gas en toda la casa.

Sistema de energía solar con generador de respaldo.

Depósito de agua para un bajo consumo.

Jardines paisajísticos.

Piscina y bar exterior.

Espectaculares vistas al campo.

Lista para entrar a vivir y empezar a funcionar de inmediato.

Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio próspero y consolidado junto con una magnífica casa de lujo en un entorno idílico. Con un estilo de vida envidiable y una excelente rentabilidad, esta excepcional propiedad merece ser visitada para apreciarla en su totalidad.

Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros..

Vollständig lizenzierte und versicherte, familiengeführte Hundepension mit traumhafter Villa

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit präsentieren zu können: eine vollständig lizenzierte und versicherte, familiengeführte Hundepension mit einer wunderschön renovierten Villa in unmittelbarer Nähe des idyllischen Städtchens Salinas.

Das Unternehmen ist äußerst profitabel und etabliert und verfügt über die erforderlichen Lizenzen für 40 Hunde. Die Hundepension wurde komplett renoviert, inklusive Heizung für die Wintermonate und einem großzügigen Außenauslauf.

Jede Hundepension bietet:

Einen komfortablen Schlafbereich im Innenbereich.

Einen eigenen Außenauslauf.

Größere Hundepensionen speziell für Familien und große Hunderassen.

Das Unternehmen genießt einen exzellenten Ruf und verfügt über einen großen Stamm treuer Stammkunden, was es zu einem zuverlässigen und profitablen Betrieb macht. Die angrenzende Villa bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, komfortabel zu wohnen und gleichzeitig ein erfolgreiches Unternehmen nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt zu führen.

Die Villa

Die Villa wurde umfassend und auf höchstem Niveau renoviert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Das Anwesen wurde mit Blick auf Energieeffizienz konzipiert und wird durch eine Solaranlage mit Notstromaggregat mit Strom versorgt. Dies macht es umweltfreundlich und wirtschaftlich im Betrieb. Ein großer Wassertank reduziert die laufenden Wartungskosten zusätzlich, während die Gaszentralheizung ganzjährigen Komfort garantiert.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle, die zu den wunderschön eingerichteten Schlafzimmern führt. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, stilvolles Duschbad. Die beeindruckende Master-Suite ist eine wahre Oase der Ruhe mit einer luxuriösen, begehbaren Dusche, einer eleganten Badewanne und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum und einen Hauch von Luxus bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet die atemberaubende, moderne Küche. Sie besticht durch edle Porzellanarbeitsplatten, attraktive Beleuchtung und eine exzellente Auswahl an hochwertigen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Gasherd, Mikrowelle, Weinkühlschrank und ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube. Der angrenzende Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und eignet sich ideal für den Alltag und besondere Anlässe.

Die elegante Lounge besticht durch eine imposante Kaminwand mit Kaminofen, die in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Terrassentüren führen direkt auf den Außenbereich mit privatem Swimmingpool, separater Bar und atemberaubendem Panoramablick über die umliegende Landschaft.

Auch der Außenbereich des Anwesens ist beeindruckend: Ein wunderschön angelegter Garten mit altem Baumbestand, Ziersträuchern, attraktiven Wegen und gemütlichen Sitzgruppen lädt zum Verweilen ein. Die Gärten fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bieten eine friedliche Oase zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen der spektakulären Aussicht.

Eine seltene Gelegenheit für einen außergewöhnlichen Lebensstil

Ob Sie ein profitables Unternehmen, ein schönes Zuhause oder beides suchen – dieses herausragende Anwesen bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensstil in ruhiger Lage.

Hauptmerkmale

Vollständig lizenzierte und versicherte Hundepension.

Zulassung für bis zu 40 Hunde.

Komplett renovierte Hundezwinger.

Beheizte Schlafbereiche im Innenbereich.

Großer Auslauf im Freien.

Zwinger geeignet für große Hunderassen und Familien.

Etabliertes Unternehmen mit treuen Stammkunden.

Wunderschön renovierte Luxusvilla.

Geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und Badewanne.

Designerküche mit luxuriösen Porzellanarbeitsplatten.

Integrierter Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Gasherd, Mikrowelle und Weinkühlschrank.

Gasherd mit fünf Kochstellen und Dunstabzugshaube.

Gaszentralheizung im gesamten Haus.

Solarstromversorgung mit Notstromaggregat.

Wassertank für niedrige Betriebskosten.

Wunderschön angelegte Gärten.

Swimmingpool und Außenbar.

Spektakulärer Blick auf die Landschaft.

Sofort bezugsfertig.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein florierendes, etabliertes Unternehmen zusammen mit einem wunderschön präsentierten Luxushaus in idyllischer Lage zu erwerben. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen beneidenswerten Lebensstil und ein hervorragendes Einkommen und muss unbedingt besichtigt werden, um sein volles Potenzial zu erkennen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Pension canine familiale agréée et assurée avec une superbe villa

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d\'acquérir une pension canine familiale agréée et assurée, ainsi qu\'une magnifique villa rénovée, située aux portes de la paisible ville de Salinas.

Cette entreprise, très rentable et bien établie, est agréée pour accueillir 40 chiens. Les chenils ont été entièrement rénovés, avec notamment l\'installation du chauffage pour l\'hiver et la création d\'un grand espace extérieur pour se dépenser.

Chaque box bénéficie de :

Un espace de couchage intérieur confortable.

Un enclos extérieur individuel.

Des box plus spacieux, conçus pour les familles et les chiens de grande race.

L\'entreprise jouit d\'une excellente réputation et d\'une clientèle fidèle et régulière, ce qui en fait une activité fiable et rentable. La villa attenante offre un cadre de vie idéal, vous permettant de vivre confortablement tout en gérant une entreprise florissante à deux pas de chez vous.

La Villa

Entièrement rénovée avec un souci exceptionnel du détail, cette villa est prête à vous accueillir.

Conçue pour une efficacité énergétique optimale, elle est alimentée par un système d\'énergie solaire avec générateur de secours, garantissant ainsi un fonctionnement écologique et économique. Une grande réserve d\'eau contribue également à réduire les coûts d\'entretien, tandis que le chauffage central au gaz assure un confort optimal toute l\'année.

Dès l\'entrée, un hall spacieux dessert des chambres élégamment décorées, chacune dotée d\'une salle de douche privative raffinée. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une luxueuse douche à l\'italienne, une baignoire élégante et un dressing spacieux offrant de nombreux rangements et une touche de luxe.

Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine contemporaine, magnifiquement agencée avec des plans de travail en porcelaine haut de gamme, un éclairage soigné et un équipement électroménager de qualité supérieure : lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four à gaz, micro-ondes, cave à vin et plaque de cuisson à gaz cinq feux avec hotte aspirante. La salle à manger attenante offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, parfait pour le quotidien comme pour les grandes occasions.

L\'élégant salon est agrémenté d\'une superbe cheminée avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante durant les mois les plus frais. Les portes-fenêtres s\'ouvrent directement sur l\'espace de vie extérieur, où vous trouverez une piscine privée, un bar séparé et une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.

L\'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un magnifique jardin paysager agrémenté d\'arbres matures, d\'arbustes ornementaux, de charmantes allées et d\'espaces de détente. Conçus pour s\'intégrer harmonieusement à l\'environnement naturel, les jardins offrent une oasis de paix propice à la détente, aux réceptions et à la contemplation des vues spectaculaires qui entourent la propriété.

Une opportunité de vie exceptionnelle

Que vous recherchiez une activité lucrative, une belle demeure ou les deux, cette propriété remarquable vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.

Caractéristiques principales

Pension canine agréée et assurée.

Capacité d\'accueil : jusqu\'à 40 chiens.

Pension entièrement rénovée. Espaces de couchage chauffés à l\'intérieur.

Grand espace d\'exercice extérieur.

Chenils adaptés aux grandes races et aux familles.

Commerce établi avec une clientèle fidèle.

Villa de luxe magnifiquement rénovée.

Spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et baignoire.

Cuisine design avec plans de travail en porcelaine haut de gamme.

Lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four à gaz, micro-ondes et cave à vin intégrés.

Plaque de cuisson à gaz 5 feux avec hotte aspirante.

Chauffage central au gaz.

Alimentation solaire avec groupe électrogène de secours.

Réservoir d\'eau pour des coûts d\'exploitation réduits.

Jardins paysagers.

Piscine et bar extérieur.

Vues imprenables sur la campagne.

Prêt à emménager et à exploiter immédiatement.

Voici une occasion rare d\'acquérir un commerce florissant et bien établi, associé à une magnifique maison de luxe dans un cadre idyllique. Offrant un style de vie enviable et un excellent revenu, cette propriété exceptionnelle mérite d\'être visitée pour être pleinement appréciée.

Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Fully Licensed & Insured Family-Run Boarding Kennels with Stunning Villa

We are delighted to present this exceptional opportunity to acquire a fully licensed and insured family-run boarding kennels, together with a beautifully refurbished villa, located just outside the peaceful town of Salinas.

This is a highly profitable and well-established business, fully licensed to accommodate 40 dogs. The kennels have undergone a complete refurbishment, including the installation of heating for the winter months and the creation of a large outdoor exercise area.

Each kennel benefits from:

A comfortable indoor sleeping area.

An individual outdoor run.

Larger kennels designed for family groups and large-breed dogs.

The business enjoys an excellent reputation, with a substantial base of loyal, repeat customers, making it a reliable and profitable enterprise. The adjoining villa offers the perfect lifestyle opportunity, allowing you to live in comfort while running a successful business just steps from your home.

The Villa

The villa has been refurbished throughout to an exceptional standard, leaving nothing to do but move in and enjoy.

Designed with efficiency in mind, the property is powered by a solar energy system with a backup generator, making it environmentally friendly and economical to run. A large water storage tank further reduces ongoing maintenance costs, while the home also benefits from gas central heating, ensuring year-round comfort.

Upon entering the villa, you are welcomed by a spacious entrance hall leading to beautifully decorated bedrooms, each with its own stylish en-suite shower room. The impressive master suite is a true retreat, featuring both a luxurious walk-in shower and a beautifully appointed fitted bath, together with a spacious walk-in wardrobe, providing ample storage and a touch of luxury.

At the heart of the home is the stunning contemporary kitchen, beautifully designed with luxury porcelain worktops, attractive feature lighting, and an excellent range of high-quality built-in appliances, including a dishwasher, fridge freezer, gas oven, microwave, wine cooler, and a five-burner gas hob with extractor fan. The adjoining dining area provides the perfect space for entertaining family and friends, making it an ideal space for both everyday living and social occasions.

The elegant lounge features a striking fireplace wall with a log-burning stove, creating a warm and inviting atmosphere during the cooler months. Patio doors open directly onto the outdoor living area, where you\'ll find a private swimming pool, a separate bar, and breathtaking panoramic views across the surrounding countryside.

The exterior of the property is equally impressive, boasting a beautifully landscaped garden with mature planting, ornamental shrubs, attractive pathways, and relaxing seating areas. Designed to complement the natural surroundings, the gardens provide a peaceful oasis for relaxing, entertaining, and enjoying the spectacular views that surround the property.

A Rare Lifestyle Opportunity

Whether you\'re looking for a profitable business, a beautiful home, or both, this outstanding property offers an exceptional lifestyle in a tranquil setting.

Key Features

Fully licensed and insured boarding kennels.

Licensed for up to 40 dogs.

Completely refurbished kennels.

Indoor heated sleeping areas.

Large outdoor exercise area.

Kennels suitable for large breeds and family groups.

Established business with loyal repeat clientele.

Beautifully refurbished luxury villa.

Spacious master suite with walk-in wardrobe, en-suite, and fitted bath.

Designer kitchen with luxury porcelain worktops.

Integrated dishwasher, fridge freezer, gas oven, microwave and wine cooler.

Five-burner gas hob with extractor fan.

Gas central heating throughout.

Solar-powered with backup generator.

Water storage tank for low running costs.

Beautifully landscaped gardens.

Swimming pool and outdoor bar.

Spectacular countryside views.

Ready to move into and operate immediately.

This is a rare opportunity to purchase a thriving, well-established business together with a beautifully presented luxury home in an idyllic location. Offering an enviable lifestyle and an excellent income, this exceptional property must be viewed to be fully appreciated.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.