Restaurante en alquiler, traspaso con 154m² en Sagunto

Wir von Cabanyal Estate freuen uns, eine der attraktivsten und sichersten Geschäftsmöglichkeiten im Gastronomiemarkt im Port de Sagunt zu präsentieren. Die renommierte Pizzeria \"La Dolce Vita\" wird übergeben, ein emblematisches Etablissement mit einem einwandfreien Ruf, ausgezeichneten Bewertungen und einem konsolidierten Umsatz.Das Restaurant befindet sich an einem strategisch unschlagbaren Standort: nur 100 Meter vom Strand entfernt, in einer Fußgängerzone mit hohem Verkehrsaufkommen, die perfekt den Sommertourismus mit einer festen und loyalen lokalen Kundschaft das ganze Jahr über kombiniert.Die Gewerbefläche verfügt über 154 m² hervorragend verteilter Innenfläche, ist in einwandfreiem Zustand, vollständig klimatisiert und bereit, vom ersten Tag an ohne Renovierungs oder zusätzliche Investitionen in Betrieb genommen zu werden.Hervorzuhebe Eigenschaften:Regelkonforme Abluftanlage: Verfügt über eine vollständige Abluftanlage zur Dachterrasse gemäß den geltenden Vorschriften, ideal für den Betrieb einer Pizzeria und Gastronomie mit großem Volumen.Vollständige Klimatisierung: Vollständig ausgestatteter Raum mit zentralisiertem Klimaanlage (Kälte/Wärme), um höchsten Komfort für die Gäste das ganze Jahr über zu gewährleisten.Große professionelle Küche: Geräumig und vollständig ausgestattet mit hochentwickelter Industrieküche, spezialisierten Öfen, Vorbereitungsbereichen, Kühlschränken und Lagerbereichen in einwandfreiem Zustand.Spektakuläre Terrasse (ca. 64 m²): Geräumig, sehr sonnig und ausgestattet mit automatischen Markisen, die den Außenbereich und den Service in jeder Jahreszeit optimieren.Regelkonforme Lizenzen: Der Preis für die Übertragung umfasst alle gültigen endgültigen Betriebslizenzen. Eine saubere Übertragung ohne administrative Überraschungen, sodass Sie sofort mit dem Betrieb beginnen und von Minute eins an Einnahmen generieren können.Schlüsselfertiges Geschäft: Wird mit allen Möbeln, hochklassigen Maschinen und einem wertvollen Geschäftsbetrieb (etablierte Marke und treue Kundschaft) übergeben.Ein äußerst rentables, etabliertes Geschäft mit einer Premiumlage am Meer, das den Erfolg des Projekts von der ersten Minute an garantiert.Preis der Übertragung: 110.000 €Monatliche Miete: 1.430 €Für weitere Informationen, detaillierte Bedingungen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, unser Team von Cabanyal Estate zu kontaktieren.Diese Anzeige ist lediglich informativ und hat keinen vertraglichen Charakter. Sie kann Fehler enthalten.Die Agenturgebühren sind im Preis nicht enthalten.Wir sprechen Spanisch, Englisch und Niederländisch.Wir sind eine Immobilienagentur, die im Register der Immobilienvermittler der Comunitat Valenciana (RAICV) unter der Nummer 4410 registriert ist, und unsere Agenten sind professionelle, APIzertifizierte Fachkräfte. APIzertifiziert in Valencia Nr. 02113.

Chez Cabanyal Estate, nous sommes heureux de vous présenter l\'une des opportunités d\'affaires les plus attrayantes et sécurisées du secteur de l\'hôtellerie au Port de Sagunt. La célèbre pizzeria \"La Dolce Vita\" est à céder, un établissement emblématique avec une réputation impeccable, d\'excellentes évaluations et un chiffre d\'affaires consolidé.Le restaurant est situé dans un emplacement stratégique inégalé : à seulement 100 mètres de la plage, dans une zone à fort passage piéton qui combine parfaitement le tourisme estival avec une clientèle locale fixe et fidèle tout au long de l\'année.Le local commercial dispose de 154 m² de surface intérieure très bien agencés, est en parfait état, entièrement climatisé et prêt à fonctionner dès le premier jour sans avoir besoin de travaux ou d\'investissements supplémentaires.Caractéristiques remarquables :Extraction réglementaire : Équipé d\'une installation d\'extraction complète vers le toit conforme à la réglementation en vigueur, idéal pour une activité de pizzeria et de restauration de grande envergure.Climatisation complète : Local entièrement équipé d\'un système de climatisation (froid/chaud) centralisé pour garantir un confort maximal aux convives tout au long de l\'année.Grande cuisine professionnelle : Spacieuse et entièrement équipée avec des machines industrielles haut de gamme, des fours spécialisés, des zones de préparation, des chambres de réfrigération et de stockage en parfait état.Terrasse spectaculaire (env. 64 m²) : Spacieuse, très ensoleillée et équipée de stores automatiques qui optimisent l\'espace extérieur et le service à tout moment de l\'année.Licences en règle : Le prix de la cession inclut toutes les licences d\'activité définitives en cours. Un transfert propre et sans surprises administratives pour que vous puissiez commencer à opérer et à encaisser dès la première minute.Entreprise clé en main : Se transmet avec tout le mobilier, la machinerie haut de gamme et un précieux fonds de commerce (marque consolidée et clientèle fidèle).Une entreprise hautement rentable, consolidée et située dans un emplacement premium en bord de mer qui garantit le succès du projet dès la première minute.Prix de cession : 110 000 €Loyer mensuel : 1 430 €Pour plus d\'informations, consulter les conditions détaillées ou convenir d\'une visite, n\'hésitez pas à contacter notre équipe de Cabanyal Estate.Cette annonce est purement informative et n\'a pas de caractère contractuel. Elle peut contenir des erreurs.Les honoraires d\'agence ne sont pas inclus dans le prix.Nous parlons Espagnol, Anglais et Néerlandais.Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents de Médiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels diplômés API. Diplômé API à Valence n° 02113.

At Cabanyal Estate, we are pleased to present one of the most attractive and secure business opportunities in the hospitality market in Port de Sagunt. The renowned pizzeria \"La Dolce Vita\" is up for transfer, an iconic establishment with an impeccable reputation, excellent ratings, and solid revenues.The restaurant is located in an unbeatable strategic location: just 100 meters from the beach, in a high pedestrian traffic area that perfectly combines summer tourism with a loyal local clientele all year round.The commercial premises span 154 m² of excellently distributed interior space, are in perfect condition, fully airconditioned, and ready to operate from day one without the need for renovations or additional investments.Highlighted features:Regulatory smoke outlet: Equipped with a complete smoke outlet system to the rooftop in compliance with current regulations, ideal for highvolume pizzeria and restaurant activity.Complete climate control: Fully equipped premises with a centralized air conditioning system (cooling/heating) to ensure maximum comfort for diners yearround.Large professional kitchen: Spacious and fully equipped with highend industrial machinery, specialized ovens, preparation areas, and immaculate refrigeration and storage facilities.Spectacular terrace (approx. 64 m²): Spacious, very sunny, and equipped with automatic awnings that optimize the outdoor space and service in any season.In order licenses: The transfer price includes all current definitive activity licenses. A clean transfer without administrative surprises so you can start operating and generating income from the very first minute.Turnkey business: Comes with all furniture, topoftheline machinery, and a valuable business goodwill (established brand and loyal clientele).A highly profitable, established business in a premium seaside location that guarantees the project\'s success from the very first minute.Transfer price: €110,000Monthly rent: €1,430For more information, to review detailed conditions, or to schedule a visit, please do not hesitate to contact our team at Cabanyal Estate.This advertisement is for informational purposes only and does not have contractual character. It may contain errors.Agency fees are not included in the price.We speak Spanish, English, and Dutch.We are a registered real estate agency in the Registry of Real Estate Intermediary Agents of the Valencian Community (RAICV) with number 4410, and our agents are college professionals API. API registered in Valencia no. 02113.