Descripción

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1018. Aviso Importante: Cuando contacte telefónicamente, recuerde que su agente tiene la extensión 4004

Presentamos una fantástica oportunidad de inversión en pleno centro de Roquetas de Mar, junto al Ayuntamiento y la iglesia parroquial. Un edificio de bajo más 2 plantas, antiguo hostal, con tres fachadas y locales comerciales en línea de calle.

El inmueble se encuentra distribuido en la actualidad como describimos a continuación:

En planta baja, hall de entrada con habitáculo que da acceso a la escalera, en planta primera y con una ocupación de aproximadamente el 50%, en la parte posterior con vistas a 2 fachadas del edificio, encontramos las habitaciones del antiguo hostal, todas equipadas con cuarto de baño, el otro 50% de la planta está ocupada por un amplio piso. La segunda planta está ocupada en su totalidad por habitaciones con cuarto de baño del antiguo hostal. En total entre simples y dobles existen 24 habitaciones, más 2 ofis entre la primera y la segunda planta

Los bajos, últimamente utilizados como sede electoral de partidos políticos, están habilitados para cualquier actividad comercial. Una oportunidad con distintas opciones de inversión, apartamentos residenciales o turísticos, edificio de oficinas, hostal estacional o de larga temporada, establecimientos de hostelería, locales comerciales o un híbrido de varias opciones. Está a tan solo una llamada de realizar la primera visita para empezar esta inversión. Le esperamos.

Precio actual + Impuestos = 1.350340 ,00 euros (7% ITP). Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Este precio no incluye gastos de notaria y registrales.

Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006..

Important Notice: When contacting us by phone, remember that your agent has extension 4004

We present a fantastic investment opportunity in the heart of Roquetas de Mar, next to the Town Hall and the parish church. A ground floor building plus 2 floors, old hostel, with three façades and commercial premises in line with the street.

The property is currently distributed as described below:

On the ground floor, entrance hall with room that gives access to the staircase, on the first floor and with an occupancy of approximately 50%, at the back with views of 2 facades of the building, we find the rooms of the old hostel, all equipped with bathroom, the other 50% of the floor is occupied by a large floor. The second floor is entirely occupied by en-suite rooms from the old hostel. In total there are 24 rooms between singles and doubles, plus 2 ofis between the first and second floors

The ground floor, lately used as the electoral headquarters of political parties, is enabled for any commercial activity. An opportunity with different investment options, residential or tourist apartments, office buildings, seasonal or long-term hostels, hospitality establishments, commercial premises or a hybrid of several options. You are just one call away from making the first visit to start this investment. We look forward to seeing you.

Current price + Taxes = 1.350340,00 euros (7% ITP). The rates applied are the highest, and the buyer, due to its characteristics, may benefit from some tax deductions). This price does not include notary and registry fees.

The abbreviated housing information sheet (DIA), decree 218/2005, Boja 217 dated 07/11/2006 is available to clients.