Edificio en venta con 1000m² en Reocín, Barrio Vallés

REAC02054. Oportunidad de Inversión: Fase I + Suelo para Fase II en Urbanización (Oyambre Servicios Inmobiliarios)~Oyambre Servicios Inmobiliarios presenta este activo inmobiliario estratégico, ideal para promotores e inversores que busquen un proyecto con producto terminado a falta de últimos trámites y gran potencial de desarrollo.
Resumen del Activo~El lote incluye el 76,39% de la cuota total del conjunto inmobiliario, desglosado de la siguiente manera:
Fase I (Producto Terminado): 11 viviendas y 7 plazas de garaje. Las viviendas cuentan con Certificado de Final de Obra (CFO) y AFO inscrito.
Fase II (Derecho de Construcción): Suelo con derecho a construir dos bloques adicionales (proyectadas originalmente 26 viviendas) o reconversión según normativa.
Estado Actual y Potencial~Licitación y LPO: La Fase I está pendiente únicamente de la instalación del Centro de Transformación para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación (LPO).
Versatilidad de Usos: El planeamiento vigente es muy flexible, permitiendo usos:
Residencial (Unifamiliar y Plurifamiliar).
Hotelero (Categorías 1ª a 5ª).
Comercial, Oficinas y Sanitario.
Segregación: Existe la viabilidad técnica para independizar las fincas registrales una vez finalizada la gestión de la Fase I.
Ubicación y Entorno~Situado en una zona con excelente proyección, la urbanización ya cuenta con las cesiones de viales y equipamientos comunitarios realizadas, asegurando una integración perfecta con la red pública..