Local comercial en venta con 202m² en Petrer, av. de madrid

2182NC. Se vende amplio local comercial en Petrel, ubicado en la zona de Avenida de Madrid, una de las áreas más conocidas y con fácil acceso del municipio. El local cuenta con aproximadamente 160 metros, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para proyectos alternativos, incluyendo la posibilidad de convertirlo en vivienda, ya que su distribución y dimensiones ofrecen múltiples opciones de reforma y aprovechamiento del espacio.El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, ideal para emprendedores que busquen abrir su propio negocio, utilizarlo como almacén, garaje amplio, taller o incluso como inversión para un cambio de uso a vivienda tipo loft o planta baja independiente y construir dos viviendas. Su gran superficie permite crear diferentes estancias, zonas diáfanas o combinar uso residencial y profesional.Dispone de un patio privado, un valor añadido muy interesante que aporta ventilación, luz natural y espacio exterior, algo poco habitual en este tipo de locales. Además, cuenta con dos accesos independientes: una puerta principal peatonal y una segunda puerta de mayor tamaño con acceso para vehículos, perfecta para carga y descarga, garaje o entrada directa con coche. También dispone de una ventana al exterior que favorece la entrada de luz natural.Actualmente el local no tiene suministro de luz dado que no está en uso, aunque esto no supone un inconveniente, ya que se puede dar de alta fácilmente según las necesidades del futuro propietario.En definitiva, se trata de un local con muchísimas posibilidades en una buena ubicación dentro de Petrel, ideal tanto para negocio como para inversores que busquen un espacio amplio para adaptar a vivienda o proyecto personalizado. Una oportunidad interesante por metros, versatilidad y potencial de revalorización..