Local comercial en venta con 40m² en Palma, Carrer Guillem Galmes

1824. Garaje en venta con cambio de uso a vivienda en tramitación en zona Plaza de Toros.
El inmueble dispone de:
- 33,76 m2 útiles.~- 40 m2 construidos.~- 3,34m de altura de techo.~- Acceso directo desde la calle.
Además no está sujeto a régimen de Vivienda de Precio Limitado, por lo que su precio es libre.
Desde el punto de vista técnico, cumple las condiciones básicas para su transformación en vivienda tipo estudio conforme a la normativa de habitabilidad de Baleares:
- Superficie útil superior a los 28 m2 mínimos exigidos para estancia todo uso (TU).~- Altura libre superior a 2,40 m exigidos en edificaciones existentes.~- Posibilidad de configuración de vivienda con una estancia principal y baño independiente.~- Fachada a vía pública que permite resolver iluminación y ventilación natural.
El inmueble se entrega en estado actual, sin reforma.
Ubicado en zona Plaza de Toros, una zona consolidada con todos los servicios (transporte, comercios, etc.), lo que lo hace adecuado tanto para uso propio como para inversión.
Para más información o concertar una visita, contactar.
El precio incluye honorarios de agencia. No incluye impuestos (ITP), notaría ni registro..