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3563-2. Local comercial con salida de humos y se puede hacer cambio de uso a vivienda – Calle ManacorSe vende local comercial de aproximadamente 75 m² situado en calle Manacor, una zona bien comunicada y con fácil acceso a todos los servicios.El local destaca por su ubicación, local con acceso desde dos calles, lo que le aporta mayor visibilidad, luz natural y ventilación. Actualmente dispone de salida de humos, un aseo con ducha y un espacio versátil que permite diferentes posibilidades de distribución.Se puede realizar cambio de uso a vivienda (VPL), lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda a medida.Características principales:Superficie aproximada de 75 m²Local con salida a dos callesSalida de humosAseo con duchaSe puede hacer cambio de uso a vivienda VPLBuena ubicación y comunicaciónIdeal para negocio, despacho profesional, estudio o proyecto de vivienda.Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos..

Gewerbefläche mit Dunstabzugshaube und Umwandlungsmöglichkeit in eine Wohnung – Calle ManacorZu verkaufen Gewerbefläche von ca. 75 m² in der Calle Manacor, einer gut angebundenen Gegend mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage aus, mit Zugang von zwei Straßen, was ihr mehr Sichtbarkeit, natürliches Licht und Belüftung verleiht. Sie verfügt derzeit über eine Dunstabzugshaube, ein Badezimmer mit Dusche und einen vielseitigen Raum, der verschiedene Verteilungsmöglichkeiten bietet.Eine Umwandlung in eine Wohnung (VPL) ist möglich, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen macht, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt entwickeln möchten.Hauptmerkmale:Ungefähre Fläche von 75 m²Zugang von zwei StraßenDunstabzugshaubeBadezimmer mit DuscheUmwandlung in eine Wohnung VPL möglichGute Lage und AnbindungIdeal für Geschäft, Büro, Atelier oder Wohnprojekt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Commercial premises with smoke outlet and possibility of change of use to housing – Calle ManacorCommercial premises of approximately 75 m² for sale, located on Calle Manacor, a well-connected area with easy access to all services.The premises stand out for their location, with access from two streets, which provides greater visibility, natural light, and ventilation. It currently has a smoke outlet, a toilet with a shower, and a versatile space that allows for different distribution possibilities.It is possible to change the use to housing (VPL), making it an excellent opportunity for both investors and those looking to develop a custom housing project.Main features:Approximate area of 75 m²Premises with access to two streetsSmoke outletToilet with showerPossibility of change of use to VPL housingGood location and connectivityIdeal for business, professional office, studio, or housing project.For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.