Descripción

ORLOCFA1049. Excelente oportunidad de Inversión frente al mar en Oropesa.
Exclusiva propiedad de 752 m2, distribuidos en 5 plantas, en primera línea del paseo marítimo del Mediterráneo, Oropesa. ~- Planta Sótano: 270,23 m2~- Planta Baja: 67,06 m2~- Planta 1: 76,96 m2~- Planta 2: 76,96 m2~- Planta 3: 70m2
Total Superficie construida: 561,21 m.
El inmueble cuenta con licencia residencial y comercial (restaurante, bar, eventos) y compatibilidad urbanística para desarrollo hotelero.
Construido en 1990, se encuentra en buen estado y dispone de ascensor, aire acondicionado con bomba de frío calor, trastero y acceso para personas con movilidad reducida.~Distribuida interiormente en 5 plantas:
Sótano: amplio trastero, aseo adaptado a personas con movilidad reducida, 2 aseos para chicos, 3 para chicas, baño con plato de ducha. yvestuario para trabajadores y trastero/garaje de muy buenas dimensiones con puerta al exterior.~Panta baja con un amplio salón, barra y baño adaptado.~1ª planta con un amplio salón.~2ª planta con un salón adicional más pequeño que el de la planta inferior.~3ª planta con una terraza con preciosas vistas al mar y montaña.
~No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!
*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I.V.A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I.V.A. del 21%.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL, , DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE.*.