Local comercial Industrial en venta con 400m² en Orihuela, Calle Paraje El Mojón

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Industriehalle mit 400 m2, die derzeit als Tischlerei genutzt wird und sich ideal zur Fortführung der bestehenden Tätigkeit oder zur Anpassung an verschiedene industrielle, logistische oder Lagerzwecke eignet. Die Halle verfügt über ein Büro sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer und ist somit ab dem ersten Tag voll funktionsfähig. Die Struktur ermöglicht eine effiziente Raumnutzung sowie mögliche Anpassungen nach den Bedürfnissen des Käufers. Sie befindet sich auf einem insgesamt 5.000 m2 großen Grundstück, von denen 1.500 m2 asphaltiert und vollständig eingezäunt sind und ausreichend Platz für Rangierflächen, Parkplätze oder Be- und Entladezonen bieten. Die verbleibenden 3.500 m2 sind als landwirtschaftliches Grundstück ausgewiesen und eignen sich ideal als Ergänzungsfläche, für zukünftige Erweiterungen oder als Außenlagerfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt an der Straße mit sehr guter Zufahrt für alle Fahrzeugtypen, einschließlich direktem Zugang zur Halle über ein entsprechendes Tor. Sie bietet freie Sicht und sorgt somit für Komfort, Sichtbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige oder Investoren, die eine Halle mit großer Grundstücksfläche, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. KONTAKTIEREN SIE UNS!

Excellente nave industrielle de 400 m2 à vendre, actuellement en activité comme atelier de menuiserie, idéale pour poursuivre l’activité ou l’adapter à de multiples usages industriels, logistiques ou de stockage. La nave dispose d’un bureau et d’une salle de bain complète, ce qui la rend entièrement opérationnelle dès le premier jour. Sa structure permet une utilisation optimale de l’espace et d’éventuelles modifications selon les besoins de l’acquéreur. Elle est située sur une parcelle totale de 5 000 m2, dont 1 500 m2 sont asphaltés et entièrement clôturés, offrant une large zone de manœuvre, de stationnement ou de chargement et déchargement. Les 3 500 m2 restants correspondent à un terrain rustique, idéal comme espace complémentaire, extension future ou zone de stockage extérieur. La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, en bord de route, avec un très bon accès pour tous types de véhicules, y compris une entrée directe à la nave par un portail adapté. Elle offre des vues dégagées, apportant confort, visibilité et un environnement de travail agréable. Une opportunité unique pour entreprises, indépendants ou investisseurs à la recherche d’une nave avec une grande surface de terrain, une bonne accessibilité et de multiples possibilités d’utilisation. CONTACTEZ-NOUS !

Excellent industrial warehouse of 400 m2 for sale, currently operating as a carpentry workshop, ideal to continue the existing activity or to adapt it for multiple industrial, logistics, or storage uses. The warehouse includes an office and a fully equipped bathroom, making it fully operational from day one. Its structure allows for efficient use of space and potential modifications to suit the buyer’s needs. It is located on a total plot of 5,000 m2, of which 1,500 m2 are paved and fully fenced, providing a large area for maneuvering, parking, or loading and unloading. The remaining 3,500 m2 correspond to rustic land, ideal as complementary space, future expansion, or outdoor storage area. The property enjoys an excellent location, directly on the main road, with very good access for all types of vehicles, including direct entrance to the warehouse through a designated gate. It offers open views, providing comfort, visibility, and a pleasant working environment. A unique opportunity for companies, self-employed professionals, or investors looking for a warehouse with a large plot of land, good accessibility, and multiple usage possibilities. CONTACT US!