Restaurante en venta con 105m² en Oliva, Calle Paolo de Santo Leocadio

Бизнес-возможность в Oliva Nova: бар-ресторан с жильём в нескольких шагах от пляжа

Coldwell Banker Excellence представляет эту отличную инвестиционную и предпринимательскую возможность в одном из самых эксклюзивных районов Коста-Бланки. Это полностью действующий бар-ресторан с постоянной клиентурой и высокой доходностью, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Oliva Nova. В собственности также имеется отдельная квартира на верхнем этаже, что делает объект идеальным вариантом для тех, кто хочет управлять собственным бизнесом и жить рядом с морем.

Основные характеристики:

Бар-ресторан - Первый этаж

- Общая площадь 115 м², распределённая на двух уровнях

- 65 м² внутреннего помещения и 40 м² открытой террасы

- Полностью оборудованная профессиональная кухня с современным оборудованием

- Полностью меблированные внутренние и внешние зоны для гостей

- Просторные террасы с выходом на две улицы

- Оборудованная барная стойка

- 2 санузла

- Маркизы и закрытые террасы

- Кондиционирование и отопление

- Действующие лицензии и готовый к работе бизнес

Жилое помещение - Верхний этаж

- 50 м²

- 2 спальни

- 1 полноценная ванная комната

- Гостиная-столовая

- Кухня открытого типа

- Общий бассейн в жилом комплексе

Объект расположен на пляже Oliva Nova, в районе с высоким туристическим и жилым трафиком круглый год. Это отличная возможность продолжить успешный бизнес или развить новый ресторанный проект с большим потенциалом. В окружении пляжей, полей для гольфа, элитных жилых комплексов и всей необходимой инфраструктуры объект сочетает стратегическое расположение, высокую доходность и качество жизни.

Реализуйте свой бизнес-проект в привилегированном месте на Коста-Бланке. Свяжитесь с нами и откройте для себя весь потенциал этой уникальной возможности!

Цена не включает налоги и расходы на покупку, оплачиваемые покупателем (налог на передачу собственности или, при необходимости, НДС и гербовый сбор; нотариальные и регистрационные расходы; комиссия агентства недвижимости). Предложение может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления; данные и площади являются ориентировочными.

#ref:CBEX2564

Geschäftsmöglichkeit in Oliva Nova: Bar-Restaurant mit Wohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Coldwell Banker Excellence präsentiert diese hervorragende Investitions- und Geschäftsmöglichkeit in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca. Es handelt sich um ein voll funktionsfähiges Bar-Restaurant mit Stammkundschaft und hoher Rentabilität, nur 50 Meter vom Strand von Oliva Nova entfernt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Wohnung im Obergeschoss - ideal für alle, die ihr eigenes Geschäft führen und gleichzeitig direkt am Meer wohnen möchten.

Hauptmerkmale:

Bar-Restaurant - Erdgeschoss

- Insgesamt 115 m² auf zwei Etagen verteilt

- 65 m² Innenfläche und 40 m² Außenterrasse

- Voll ausgestattete Industrieküche mit moderner Ausstattung

- Komplett möblierter Innen- und Außenbereich

- Große Terrassen mit Ausrichtung zu zwei Straßen

- Ausgestattete Bar

- 2 Toiletten

- Markisen und Terrassenverglasung

- Klimaanlage und Heizung

- Gültige Lizenzen und sofort betriebsbereit

Wohnung - Obergeschoss

- 50 m²

- 2 Schlafzimmer

- 1 komplettes Badezimmer

- Wohn- und Esszimmer

- Offene Küche

- Gemeinschaftspool in der Wohnanlage

Die Immobilie befindet sich am Strand von Oliva Nova in einer Gegend mit hohem touristischem und ganzjährigem Wohnaufkommen. Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein erfolgreiches Geschäft weiterzuführen oder ein neues Gastronomieprojekt mit großem Potenzial zu entwickeln. Umgeben von Strand, Golfplätzen, exklusiven Wohnanlagen und allen Dienstleistungen vereint sie strategische Lage, Rentabilität und Lebensqualität.

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsprojekt an einem privilegierten Standort an der Costa Blanca. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Gelegenheit!

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten zulasten des Käufers (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer, Notar- und Registerkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

#ref:CBEX2564

Opportunité d\'affaires à Oliva Nova : bar-restaurant avec logement à deux pas de la plage

Coldwell Banker Excellence présente cette excellente opportunité d\'investissement et d\'entrepreneuriat dans l\'une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca. Il s\'agit d\'un bar-restaurant en pleine activité, avec une clientèle fidèle et une forte rentabilité, situé à seulement 50 mètres de la plage d\'Oliva Nova. La propriété comprend également un logement indépendant à l\'étage supérieur, idéal pour ceux qui souhaitent gérer leur propre activité tout en vivant près de la mer.

Caractéristiques principales :

Bar-Restaurant - Rez-de-chaussée

- 115 m² répartis sur deux niveaux

- Local intérieur de 65 m² et terrasse extérieure de 40 m²

- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel moderne

- Salle intérieure et extérieure entièrement meublée

- Grandes terrasses donnant sur deux rues

- Bar équipé

- 2 toilettes

- Stores et fermetures de terrasse

- Climatisation et chauffage

- Licences en vigueur et activité prête à fonctionner immédiatement

Logement - Étage supérieur

- 50 m²

- 2 chambres

- 1 salle de bain complète

- Salon-salle à manger

- Cuisine ouverte

- Piscine communautaire dans la résidence

Situé sur la plage d\'Oliva Nova, dans une zone à forte fréquentation touristique et résidentielle toute l\'année, ce bien représente une excellente opportunité pour poursuivre une activité déjà consolidée ou développer un nouveau projet de restauration à fort potentiel. Entouré de plages, terrains de golf, résidences exclusives et tous les services, il combine emplacement stratégique, rentabilité et qualité de vie.

Réalisez votre projet professionnel dans un emplacement privilégié de la Costa Blanca. Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de cette opportunité unique !

Le prix n\'inclut pas les taxes ni les frais d\'acquisition à la charge de l\'acheteur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre ; frais de notaire et d\'enregistrement ; commission d\'agence immobilière). Offre susceptible d\'être modifiée ou retirée sans préavis ; données et surfaces indicatives.

#ref:CBEX2564

Business opportunity in Oliva Nova: bar-restaurant with residence just steps from the beach.

Coldwell Banker Excellence presents this outstanding investment and business opportunity in one of the most exclusive areas of the Costa Blanca. This fully operational bar-restaurant, with a loyal customer base and high profitability, is located just 50 meters from Oliva Nova beach. The property also includes an independent residence on the upper floor, making it the ideal option for those looking to run their own business while enjoying life by the sea.

Main features:

Bar-Restaurant - Ground floor

- Total area of 115 m² distributed over two floors

- 65 m² indoor space and 40 m² outdoor terrace

- Fully equipped industrial kitchen with modern equipment

- Fully furnished indoor and outdoor dining areas

- Spacious terraces facing two streets

- Equipped bar area

- 2 restrooms

- Terrace awnings and enclosures

- Air conditioning and heating

- Valid licenses and business ready to operate from day one

Residence - Upper floor

- 50 m²

- 2 bedrooms

- 1 full bathroom

- Living-dining room

- Open-plan kitchen

- Communal swimming pool in the residential complex

Located in Oliva Nova beach area, with high tourist and residential activity all year round, this property offers an excellent opportunity to continue a successful business or develop a new hospitality project with great potential. Surrounded by beaches, golf courses, exclusive residential areas, and all services, it combines strategic location, profitability, and quality of life.

Make your business project a reality in a privileged location on the Costa Blanca. Contact us and discover the full potential of this unique opportunity!

The price does not include taxes or purchase expenses payable by the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty; notary and registry fees; real estate agency commission). Offer subject to change or withdrawal without prior notice; data and dimensions are approximate.

#ref:CBEX2564