Descripción

Español

Русский

Francés

English

CP7595. ¡REBAJADO! En una ubicación verdaderamente privilegiada, justo frente al Palacio de Ferias y Congresos de Marbella, edificio King Edward y a escasos pasos del mar y del Hotel Meliá Don Pepe, se encuentra este amplio y luminoso apartamento de 156 m², situado en un edificio exclusivo y muy tranquilo al inicio de la Milla de Oro.

Anteriormente utilizado como oficina, el espacio destaca por su versatilidad. Es ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio gracias al constante flujo de personas en la zona y a su excelente visibilidad, que permite instalar vallas publicitarias muy atractivas. El inmueble cuenta con cuatro estancias muy amplias, todas con salida directa a una generosa terraza de aproximadamente 40 m² que rodea toda la vivienda, aportando luz natural durante todo el día y una conexión continua con el exterior.

El baño ha sido completamente reformado, y el sistema de aire acondicionado ha sido actualizado recientemente, lo que garantiza confort desde el primer momento. La entrada principal da paso a un espacioso recibidor, y el conjunto transmite una gran sensación de amplitud y posibilidades. En caso de destinarlo a vivienda, sería necesario realizar una reforma, con el potencial de crear un hogar moderno, elegante y perfectamente adaptado al estilo de vida deseado.

El edificio ofrece servicio de conserjería durante el día y videovigilancia las 24 horas.
La propiedad incluye dos amplias plazas de garaje y un trastero. Fantástica oportunidad..

Эти просторные и светлые апартаменты площадью 156 м² расположены в поистине привилегированном месте, прямо напротив выставочного и конгресс-центра Марбельи, здания короля Эдуарда, всего в нескольких шагах от моря и отеля Meliá Don Pepe.

Ранее использовавшееся под офис, это помещение отличается своей универсальностью. Оно идеально подходит для развития любого бизнеса благодаря постоянному потоку людей в этом районе и отличной видимости, что позволяет устанавливать привлекательные рекламные щиты. В доме четыре очень просторные комнаты, все с прямым выходом на просторную террасу площадью около 40 м², которая окружает весь дом, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня и непрерывную связь с природой.

Ванная комната полностью отремонтирована, а система кондиционирования недавно обновлена, что обеспечивает комфорт с первой минуты. Главный вход ведет в просторный холл, и все пространство создает ощущение простора и возможностей. Если использовать здание как жилое, потребуется ремонт, который позволит создать современный и элегантный дом, идеально подходящий для желаемого образа жизни.

В здании есть круглосуточный консьерж и круглосуточное видеонаблюдение.
В собственности есть два больших парковочных места и кладовая. Прекрасная возможность.

Bénéficiant d\'un emplacement privilégié, juste en face du parc des expositions et des congrès de Marbella, du King Edward Building, et à deux pas de la mer et de l\'hôtel Meliá Don Pepe, cet appartement spacieux et lumineux de 156 m² se situe dans un immeuble exclusif et très calme, au début du Golden Mile.

Anciennement utilisé comme bureau, cet espace se distingue par sa polyvalence. Idéal pour développer tout type d\'activité grâce à la circulation constante et à son excellente visibilité, il permet l\'installation de panneaux publicitaires attrayants. La propriété dispose de quatre chambres très spacieuses, toutes avec accès direct à une généreuse terrasse d\'environ 40 m² qui entoure toute la maison, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et une connexion permanente avec l\'extérieur.

La salle de bains a été entièrement rénovée et le système de climatisation a été récemment modernisé, garantissant un confort optimal dès le premier instant. L\'entrée principale mène à un hall spacieux, qui offre une grande sensation d\'espace et de possibilités. Si elle est utilisée comme habitation, des rénovations seraient nécessaires, avec le potentiel de créer une maison moderne et élégante, parfaitement adaptée au style de vie souhaité.

L\'immeuble offre un service de conciergerie de jour et une vidéosurveillance 24h/24.
La propriété comprend deux grandes places de parking et un cellier. Une opportunité exceptionnelle.

REDUCED! Spacious and bright office located in an exclusive and very quiet building in the Pirulí area of Marbella, right on Marbella\'s Golden Mile, just a couple of minutes\' walk from the promenade and the sea. It has 113 m2 of living space distributed across 4 spacious rooms, a hall, and a large, fully renovated bathroom. All rooms have direct access to a spacious wrap-around terrace.

The complex has security, a daytime concierge, and 24-hour video surveillance cameras.

It has recently renovated air conditioning and 2 large parking spaces with a storage room in the same building.