Local comercial en venta con 380m² en Manresa, en la zona de Zona Universitària, Carrer de Dante

05584. Si estás buscando el lugar definitivo para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección y movimiento de Manresa, esta es tu oportunidad. Ubicado en el número 26 de la Avenida de las Bases de Manresa, este excepcional local comercial en planta baja sale a la venta por jubilación tras haber albergado durante décadas un negocio consolidado y de referencia en la ciudad. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, habiendo sido sometido a una reforma integral hace poco tiempo, lo que te permitirá entrar a trabajar y montar tu actividad desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en obras.
La propiedad cuenta con unos 380 m2 de superficie, ofreciendo un espacio muy luminoso, bastante diáfano y con una distribución inteligente que garantiza máxima visibilidad y comodidad para tus clientes. En su interior, encontrarás una oficina privada ideal para la gestión administrativa, así como un trastero con altillo que maximiza las posibilidades de almacenaje. La operativa diaria se ve facilitada por el hecho de que todos los suministros, tanto de luz como de agua, están dados de alta, eliminando cualquier trámite burocrático tedioso.
Uno de los valores añadidos más extraordinarios de este local es su garaje privado con capacidad para 3 o 4 vehículos, dotado de una puerta corredera de fácil acceso. Este espacio es sumamente versátil: puedes utilizarlo como zona de carga y descarga privada, parking para clientes o personal, o bien, si tu negocio requiere una superficie aún mayor, integrarlo fácilmente en la zona comercial para ampliarlo. Esta flexibilidad convierte al local en una opción inmejorable tanto para exposición y venta al público como para oficinas, servicios técnicos o logística urbana. No pierdas la oportunidad de adquirir un activo impecable en una ubicación estratégica.
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~CEE: consumo D/ emisiones D~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado N.º 13388~No gran tenedor.