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7161-MMB. ¡Local listo para entrar! Oportunidad estratégica en Camino de la Térmica, Málaga
¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo negocio o una inversión segura con rentabilidad inmediata?
Presentamos este magnífico local comercial de 78 m2 totalmente reformado , ubicado en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de la capital malagueña.~ Situado en Camino de la Térmica, estarás a un paso del Paseo Marítimo de la Misericordia y del Parque del Oeste, rodeado de vida y actividad constante.✨
Características que marcan la diferencia:Estado impecable: Recién reformado , con acabados modernos y listo para iniciar actividad mañana mismo
.Distribución inteligente: Aprovechamiento máximo del espacio con una entreplanta que incluye una habitación y trastero, perfecta para tu oficina privada o zona de archivo.Comodidad total: ~Dispone de una cocina/office práctica para el equipo y un baño completo en perfecto estado.
Equipamiento: Aire acondicionado instalado para el máximo confort durante todo el año.Visibilidad garantizada: Acceso directo a pie de calle en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Ubicación ImbatibleLa ubicación es simplemente estratégica. En un entorno residencial y comercial en plena expansión, con conexiones excelentes al centro de la ciudad, al aeropuerto y a la autovía. Es el enclave ideal para captar clientes locales y visitantes. Inversión inteligente Por 339.000 €, este local representa una oportunidad excelente en un mercado al alza. No solo compras metros cuadrados, compras visibilidad y futuro en Málaga.
No dejes pasar esta oportunidad. ~Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial de tu nuevo negocio.
Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.~Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales
~MMB.

Move-in Ready! Strategic Business Opportunity in Camino de la Térmica, Málaga~Are you looking for the perfect spot for your next business or a secure investment with immediate returns?
We present this magnificent 78 m2 commercial local, fully renovated and located in one of Málaga\\\'s most high-demand and fastest-growing areas. ~Situated in Camino de la Térmica, you will be just steps away from the Paseo Marítimo de la Misericordia and Parque del Oeste, surrounded by constant activity and life. ✨✨
Standout Features:Impeccable Condition: Recently renovated with modern finishes and ready to start your activity tomorrow.Smart Layout: Maximum use of space featuring a mezzanine with a private room and storage, perfect for a private office or archive area.Total Comfort: Includes a practical kitchen/office for the team and a full bathroom in perfect condition.
Equipment: Installed air conditioning for maximum comfort all year round.Guaranteed Visibility: Direct street-level access in a high-traffic pedestrian and vehicular area.
Unbeatable LocationThe location is simply strategic. Set in a rapidly expanding residential and commercial environment, it offers excellent connections to the city center, the airport, and the highway. It is the ideal spot to capture both local clients and visitors. ~Smart InvestmentOffered at €339,000, this local represents an excellent opportunity in a rising market. You aren\\\'t just buying square meters; you are buying visibility and a future in Málaga.
Don\\\'t let this opportunity pass you by. Contact us today to schedule a viewing and discover the potential of your new business.
Legal Note:The Abbreviated Information Document (DIA) is available to you.Expenses: Taxes (ITP or VAT + AJD), notary, and land registry fees are not included.
MMB