Descripción

G-3242. LINKCASA presenta una magnífica oportunidad de inversión: edificio de 401 m2 construidos con zonas comunes según catastro ubicado en la emblemática Colonia de La Prensa, una de las zonas residenciales más singulares y tranquilas de Madrid. Es un excepcional edificio con un restaurante en funcionamiento.
La propiedad se distribuye actualmente en tres plantas.
Planta baja – Restaurante en pleno funcionamiento:
En la planta baja se encuentra un restaurante completamente reformado y actualmente operativo, con más de 40 años de trayectoria y excelentes resultados financieros.
El local destaca por:
Amplia terraza exterior
Gran barra de servicio
Cocina profesional completamente equipada
Amplio y luminoso salón comedor
Encantador patio inglés que aporta luz natural y un ambiente único
Una oportunidad ideal para continuar con el negocio o desarrollar un nuevo proyecto gastronómico.
Primera planta – Vivienda de 82 m2:
La primera planta alberga una vivienda de 82 m2, distribuida en:
2 dormitorios dobles
1 dormitorio individual
Cocina con salida a patio privado de aproximadamente 20 m2, ideal para reformar y personalizar
1 baño completo
Terraza de 4 m2 con vistas a la calle principal
Segunda planta – Vivienda de 82 m2 para reformar:
En la segunda planta encontramos otra vivienda de 82 m2, actualmente para reformar, con una distribución similar y terraza de 4 m2.
Una excelente oportunidad para adaptar el espacio según las necesidades del nuevo propietario o desarrollar un proyecto de inversión.
Ubicación privilegiada:
La Colonia de La Prensa es una zona residencial muy tranquila, con escaso tráfico interno, calles arboladas y chalés con jardín, algo poco habitual en Madrid.
Su arquitectura de estilo modernista y su ambiente tranquilo ofrecen una sensación única de “pueblo dentro de la ciudad”, muy valorada por familias y quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía al centro.
En las inmediaciones encontrarás todos los servicios:
Comercios y restauración
Supermercados y farmacias
Centros médicos y gimnasios
Parques y zonas verdes
A pocos minutos de la Calle Eugenia de Montijo, una de las principales zonas comerciales del barrio.
Excelente comunicación
La zona cuenta con muy buenas conexiones de transporte:
Metro: Línea 5 del Metro de Madrid – estación Eugenia de Montijo y Carabanchel Alto~ Autobuses: 34 (hasta Plaza de Cibeles), 35, 108 y N17 (búho nocturno)~ Cercanías: Cercanías Madrid Línea C5~ Acceso rápido a A-42 y M-40
Aproximadamente 15-20 minutos del centro de Madrid en transporte público.
Una oportunidad única:
Este edificio representa una excelente inversión tanto para explotación comercial como residencial, o para emprendedores que busquen desarrollar un proyecto con gran potencial en una zona con encanto y alta demanda.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~ Visítanos también en nuestra web: linkcasa.es
Información legal:~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Nota: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
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