Local comercial en venta con 118m² en Laredo

!Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Laredo!

Desde Inmobiliaria Mi Villa os presentamos este magnífico local comercial de 115 m2 útiles, situado en la carretera principal de Laredo, una ubicación estratégica con gran visibilidad y un elevado tránsito tanto peatonal como rodado durante todo el año.

El inmueble dispone de 5 metros lineales de escaparate, ofreciendo una fantástica exposición comercial y una gran entrada de luz natural. Además, cuenta con dos accesos independientes, una característica que aporta gran versatilidad y permite adaptar el espacio a diferentes tipos de negocio o incluso plantear una posible división del local.

El local ha sido reformado recientemente, encontrándose en muy buen estado de conservación y listo para comenzar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones. En su interior encontramos un espacio amplio y diáfano, con múltiples posibilidades de distribución, además de un baño completo y una terraza privada, un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles.

Por sus características y ubicación, es ideal para desarrollar diferentes actividades:Comercio y tienda especializada, oficinas profesionales o despachos, negocio de hostelería y además posible cambio de uso a vivienda o explotación turística, sujeto siempre a la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes licencias.

Una propiedad con un enorme potencial, tanto para emprendedores que buscan una ubicación privilegiada para su negocio como para inversores que desean adquirir un inmueble con múltiples posibilidades de rentabilidad.

No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo le esperamos en la c/ López Seña,24 o en el teléfono 942 63 63 30.