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PR-235707. En venta, un local comercial de 72 m² en el corazón de Jerez de la Frontera. Este espacio es la oportunidad que muchos inversores y empresarios estaban esperando para establecer su negocio en una ubicación de alto tráfico y rodeada de servicios clave. Situado en la Calle Ventura Núñez Venturita, este local está diseñado para atraer a una clientela constante, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para recibir a los clientes en un ambiente de calidad.Características destacadas del inmueble:El local fue construido en el año 2000, se encuentra en perfecto estado y con una distribución amplia en planta baja, ideal para distintos tipos de negocio. Cuenta con aire acondicionado, una característica indispensable para mantener el confort tanto del personal como de los clientes, especialmente durante los meses más calurosos del año. Su orientación norte contribuye a mantener el ambiente fresco y agradable. El local también incluye un baño privado, ofreciendo una comodidad adicional para cualquier actividad comercial.Ubicación y entorno:Rodeado de puntos de interés esenciales como hospitales, centros de salud, farmacias, colegios y lugares de ocio, este local en Jerez se encuentra en una zona comercial altamente demandada. Este entorno asegura una gran afluencia de personas, una ventaja invaluable para tiendas, cafeterías, peluquerías, consultorios médicos y otros negocios de cara al público. La ubicación permite que tu negocio gane visibilidad y reconocimiento, asegurando un flujo constante de clientes potenciales.Beneficios de invertir en este local comercial:Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión atractiva y segura, pensada para aquellos interesados en hacer crecer su capital a través de bienes raíces comerciales en una de las ciudades más emblemáticas de Andalucía. La creciente popularidad de Jerez como punto de atracción turística y comercial garantiza un incremento de valor en esta zona, lo que convierte a este local en una opción de inversión de alta rentabilidad.Si estás buscando un espacio que te brinde rentabilidad, visibilidad y posibilidades de expansión, este local en Jerez de la Frontera es perfecto para tus planes. ¡No pierdas esta oportunidad y conoce más detalles!Cumpliendo con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y otros gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta..

Zum Verkauf steht ein 72 m² großes Geschäftslokal im Herzen von Jerez de la Frontera. Dieser Raum ist die Gelegenheit, auf die viele Investoren und Unternehmer gewartet haben, um ihr Unternehmen an einem stark frequentierten Ort und umgeben von wichtigen Dienstleistungen zu etablieren. Dieser Ort befindet sich in der Calle Ventura Nuñez Venturita und ist so konzipiert, dass er eine konstante Kundschaft anzieht und einen komfortablen und funktionalen Raum bietet, um Kunden in einer hochwertigen Umgebung zu empfangen.Highlights der ImmobilieDie Räumlichkeiten wurden im Jahr 2000 erbaut, in perfektem Zustand und mit einer großen Aufteilung im Erdgeschoss, ideal für verschiedene Arten von Geschäften. Es verfügt über eine Klimaanlage, ein wesentliches Merkmal, um den Komfort von Mitarbeitern und Kunden zu gewährleisten, insbesondere in den heißesten Monaten des Jahres. Die Ausrichtung nach Norden trägt dazu bei, dass die Atmosphäre frisch und angenehm bleibt. Die Räumlichkeiten verfügen auch über ein eigenes Bad, das zusätzlichen Komfort für jede kommerzielle Aktivität bietet.Lage und UmgebungUmgeben von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Krankenhäusern, Gesundheitszentren, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen befindet sich dieser Veranstaltungsort in Jerez in einem sehr begehrten Geschäftsviertel. Dieses Umfeld sorgt für einen großen Zustrom von Menschen, ein unschätzbarer Vorteil für Geschäfte, Cafés, Friseure, Arztpraxen und andere öffentlich zugängliche Unternehmen. Der Standort ermöglicht es Ihrem Unternehmen, Sichtbarkeit und Anerkennung zu erlangen und einen stetigen Strom von Leads zu gewährleisten.Vorteile einer Investition in diese GeschäftsräumeDiese Immobilie bietet eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit, die für diejenigen gedacht ist, die daran interessiert sind, ihr Kapital durch Gewerbeimmobilien in einer der emblematischsten Städte Andalusiens zu vermehren. Die wachsende Beliebtheit von Jerez als touristische und kommerzielle Attraktion garantiert eine Wertsteigerung in dieser Gegend, was diesen Ort zu einer äußerst profitablen Investitionsoption macht.Wenn Sie auf der Suche nach einem Raum sind, der Ihnen Rentabilität, Sichtbarkeit und Expansionsmöglichkeiten bietet, ist dieser Ort in Jerez de la Frontera perfekt für Ihre Pläne. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und erfahren Sie mehr Details!

For sale, a commercial space of 72 m² in the heart of Jerez de la Frontera. This space is the opportunity that many investors and entrepreneurs were waiting for to establish their business in a high traffic location surrounded by key services. Located on Ventura Núñez Venturita Street, this location is designed to attract a steady clientele, offering a comfortable and functional space to welcome customers in a quality environment.Outstanding features of the property:The premises was built in 2000, it is in perfect condition and with a wide distribution on the first floor, ideal for different types of business. It has air conditioning, an indispensable feature to maintain the comfort of both staff and customers, especially during the hottest months of the year. Its north orientation helps to keep the environment cool and pleasant. The premises also include a private bathroom, offering additional comfort for any commercial activity.Location and surroundings:Surrounded by essential points of interest such as hospitals, health centers, pharmacies, schools and entertainment venues, this Jerez location is in a highly sought-after commercial area. This environment ensures a large influx of people, an invaluable advantage for stores, cafes, hairdressers, medical offices and other public-facing businesses. The location allows your business to gain visibility and recognition, ensuring a constant flow of potential customers.Benefits of investing in this commercial property:This property offers an attractive and secure investment opportunity, designed for those interested in growing their capital through commercial real estate in one of Andalusia\'s most iconic cities. The growing popularity of Jerez as a tourist and commercial hotspot guarantees an increase in value in this area, making this property a highly profitable investment option.If you are looking for a space that offers you profitability, visibility and expansion possibilities, this commercial space in Jerez de la Frontera is perfect for your plans, don\'t miss this opportunity and learn more!In compliance with the Decree 218/2005 of October 11 of the Junta de Andalucía, the client is informed that notary fees, registration fees, I.T.P. and other expenses derived from the sale are not included in the sale price.