Descripción

C-HMPLAZAMARTINEZ. ️ Edificio con gran potencial en el centro histórico de Granada ️
Ubicado en una situación inmejorable, a solo unos metros de la Catedral de Granada y rodeado de las calles más emblemáticas del casco antiguo, este edificio representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para uso residencial.
La propiedad se compone de cuatro apartamentos independientes:
Tres apartamentos de una habitación, cada uno con salón, cocina y baño.
Un apartamento en planta baja, ideal por su fácil acceso.
Su localización privilegiada, en una zona muy demandada por visitantes y residentes, ofrece un gran potencial de rentabilidad, especialmente para alquiler turístico o de larga estancia.
A pocos pasos de monumentos históricos, comercios tradicionales, restaurantes y todos los servicios del centro, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un edificio completo en el corazón de Granada.
✨ Una inversión con encanto y ubicación incomparable. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!
Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas.