Descripción

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3476-04395. LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL PUERTO DEPORTIVO DE FUENGIROLA | CON SALIDA DE HUMOS | NEGOCIO LLAVE EN MANO
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad y afluencia de público de la Costa del Sol.
Se vende local comercial de 59 m2 situado en el Puerto Deportivo de Fuengirola, con salida de humos y una amplia terraza exterior de aproximadamente 50 m2, un gran valor añadido para cualquier actividad de hostelería o restauración.
Actualmente el local alberga un bar de copas en pleno funcionamiento, cuyo traspaso también está disponible, permitiendo adquirir un negocio totalmente operativo y listo para continuar desde el primer día, con clientela, instalaciones y equipamiento ya implantados.
Si el comprador prefiere desarrollar otro proyecto, el local ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a diferentes actividades comerciales o de restauración, aprovechando una ubicación privilegiada y un constante flujo de residentes y turistas durante todo el año.
Características principales:~Local comercial de 59 m2.~Terraza exterior de aproximadamente 50 m2.~Salida de humos.~Ubicación privilegiada en el Puerto Deportivo de Fuengirola.~Posibilidad de adquirir también el traspaso del negocio actual.~Negocio listo para continuar (llave en mano) o adaptar a una nueva actividad.~Zona de gran visibilidad y elevado tránsito peatonal.~Excelente oportunidad tanto para explotación propia como para inversión.
Precio del local: 130.000 €~Precio del traspaso: 30.000 €
Una oportunidad difícil de encontrar en una de las mejores ubicaciones comerciales de Fuengirola.
Contacta para recibir más información o concertar una visita.
~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 9.100€~Notaría: Entre 390€ (0,3%) y 650€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 130€ (0,1%) y 390€ (0,3%).

COMMERCIAL PREMISES FOR SALE IN FUENGIROLA MARINA | WITH SMOKE VENTILATION | TURNKEY BUSINESS
Excellent investment opportunity in one of the busiest and most frequented areas of the Costa del Sol.
A 59 m2 commercial premises is for sale in Fuengirola Marina, featuring a smoke vent and a spacious outdoor terrace of approximately 50 m2, a significant asset for any hospitality or restaurant business.
Currently, the premises house a fully operational bar, the transfer of which is also available, allowing you to acquire a fully functional business ready to go from day one, with an established clientele, facilities, and equipment already in place.
If the buyer prefers to develop another project, the premises offer the necessary flexibility to adapt to different commercial or restaurant activities, taking advantage of a prime location and a constant flow of residents and tourists throughout the year.
Main features:~59 m2 commercial premises.~Approximately 50 m2 outdoor terrace.~Smoke extraction system.~Prime location in the Fuengirola Marina.~Option to also acquire the transfer of the current business.~Business ready to continue operating (turnkey) or adapt to a new activity.~High visibility area with high foot traffic.~Excellent opportunity for both owner-operator and investment.
Price of premises: €130,000~Transfer price: €30,000
A rare opportunity in one of the best commercial locations in Fuengirola.
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The price indicated does not include taxes or fees. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will be applied, in addition to notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) on the sale price. The amounts indicated are for informational purposes only and may vary depending on the specific case.
For this property, the approximate costs will be:~Property Transfer Tax (ITP): €9,100~Notary fees: Between €390 (0.3%) and €650 (0.5%)~Property Registry fees: Between €130 (0.1%) and €390 (0.3%)