Description

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Local commercial de 73 m² à Valladolid, situé rue Joaquín María Jalón, zone à fort passage piétonnier. Comprend une grande salle ouverte, une salle moyenne, un stockage et des toilettes. Grand vitrage apportant une bonne luminosité. Sols en parquet laminé, deux climatiseurs splits installés. Local actuellement exploité comme boutique de vêtements, adaptable à divers commerces. Proximité de services essentiels tels supermarchés, écoles, arrêts de bus et lieux de loisirs.

JALONRV. ¿Buscas abrir tu negocio en un local situado en la zona con más movimiento comercial de La Rubia?
¿Quieres, además, que el local este en buen estado y prácticamente listo para empezar a funcionar?
Te presentamos este fantástico local comercial situado en la calle Joaquín Maria Jalón, una calle con gran número de viandantes a diario. ~La zona esta provista con muchos servicios útiles en el día a día como supermercados, colegios, paradas de bus, lugares de ocio...
El inmueble cuenta con una superficie de 73 m2 construidos. Distribuidos en una gran sala diáfana, una sala media, almacén y aseo.
Tiene un gran escaparate por el que entra una gran cantidad de luz que ilumina por completo el local. Además de estar construido con buenas calidades, se han actualizado los suelos, que ahora son de parquet laminado y se han añadido dos splits de aire acondicionado para aclimatar las salas en función de tus necesidades.
El local se encuentra aún en pleno funcionamiento y con buen rendimiento como tienda de ropa pero puede adaptarse a cualquier tipo de negocio.
El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.
Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~ ~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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